399 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

399 900 $

Prochaine visite libre

4260 Rue Bernard-Hubert, app.105, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0S8

À la recherche d'un condo 2 chambres avec garage dans le Faubourg Cousineau Écoquartier ? L'unité 105 du 4260 Bernard-Hubert est la meilleure option sur le marché présentement. Vous l'aimerez pour sa fenestration surdimensionnée, sa généreuse aire de vie en concept ouvert, son système de climatisation à air pulsé et pour sa superbe sélection de matériaux. Vendu avec de nombreuses inclusions, 2 espaces de stationnement (1 au garage et 1 extérieur) et un rangement supplémentaire tout juste derrière la place de stationnement au garage. Entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, c'est à voir sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 27'11" Irrégulières

2016

977,36 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExcel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Unité située à l'avant de la bâtisse, sans vis-à-vis direct, avec une vue plaisante sur le boisé (zone de conservation).

- Positionnement stratégique au 1er étage sans trop de marches à monter, le condo offre une luminosité abondante par son immense fenestration.

- Le condo bénéficie d'un climatiseur central assurant le confort souhaité dans la totalité de l'unité.

- Fondée en 2016 et certifiée LEED, la copropriété regroupe 15 unités réparties sur 3 paliers.

- Le stationnement intérieur de l'unité 105 possède l'infrastructure afin d'ajouter une borne pour voiture électrique.

- Vendu avec 2 stationnements (garage + extérieur) ainsi qu'un grand rangement au garage.

- Livré très bien équipé avec climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle et beaucoup plus !



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Écoquartier est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école primaire Jardin-Bienville, près de nombreuses commodités et à seulement 3 minutes de marche du Couche-Tard et des restaurants rapides.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.



** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée au salon, vous serez en mesure de contempler l'aire de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert, fenêtres surdimensionnées et matériaux soigneusement sélectionnés sont à l'honneur. L'espace de vie est vaste, baigné de lumière et alloue toute la surface nécessaire pour votre ameublement. Le joli mur décoratif apporte cachet et élégance.

- La salle à manger est très spacieuse et permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin. La triple porte-fenêtre vous mène directement sur le grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec vue sur le boisé.

- La cuisine est de très bon goût et propose plusieurs armoires de rangement. Hotte de cheminée en inox, luminaires tendances, dosseret de céramique, armoire supplémentaire, tout y est ! L'îlot dispose d'un joli plan de travail et permet l'addition de quelques tabourets.

- La salle de lavage se trouve derrière une porte, en toute discrétion, juste à côté de la cuisine. Elle offre des armoires et tablette de rangement ainsi que de l'espace supplémentaire de stockage.

- La chambre principale est époustouflante avec sa fenestration deux côtés. Généreuse par sa taille, votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. Un agréable walk-in complète la pièce sur une belle note.

- La 2e chambre sera parfaite en chambre d'enfant ou en bureau de travail selon votre projet.

- La salle de bain a réellement tout pour plaire. Elle possède une vaste douche en verre et en céramique, un grand bain ainsi qu'une superbe vanité moderne.




** Entretenu avec soin par son unique propriétaire, à voir dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 27'11" Irrégulières

2016

977,36 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExcel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le boisé (zone de conservation)

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage / rangement 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, support mural du téléviseur, armoire murale supplémentaire de la cuisine et de la salle de lavage, système d'alarme (non relié), aspirateur central et ses accessoires, miroir de la salle de bain, une manette d'ouverture du garage.

Téléviseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4260 Rue Bernard-Hubert, app.105, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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