499 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
499 900 $
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4200 Rue Olivier-Fournier, app.205, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1B8
Découvrez l'unité 205 du 4200 rue Olivier-Fournier, un condo qui va bien au-delà du simple lieu de vie pour vous offrir une expérience unique au quotidien. Située dans le projet Le Mélius, cette spacieuse unité de 2 chambres, certifiée LEED et toujours sous garantie (construction 2023), saura vous charmer par le choix de ses matériaux et son design actuel. Le condo est vendu avec un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement au garage. Une occasion à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
32'8" X 27'5" Irrégulières
2023
879,41 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Douche indépendante
Addenda
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les plafonds de 9 pieds, la luminosité naturelle abondante et la sélection irréprochable des matériaux. L'aire de vie à concept ouvert est à la fois généreuse et conviviale. L'état impeccable et récent de l'unité en fait l'une des plus attrayantes du secteur.
- La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses armoires deux tons avec finition jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz et sa hotte cheminée en acier inoxydable. Son îlot de grand format est parfait pour cuisiner à deux.
- La salle à manger, idéalement située, offre suffisamment d'espace pour une grande table pouvant accueillir de 8 à 10 personnes -- parfaite pour recevoir famille et amis.
- Le salon, spacieux et lumineux, permet un aménagement sans compromis. Une triple porte-fenêtre donne accès à une vaste terrasse extérieure, idéale pour aménager votre espace estival.
- La chambre principale est de belle dimension et comprend un walk-in pratique. La deuxième chambre, dotée d'un garde-robe double, sera parfaite comme bureau ou chambre d'invités selon votre propre réalité.
- La salle de bain, élégante et moderne, propose une grande douche vitrée en céramique, un bain autoportant ainsi qu'une vaste vanité avec comptoir de quartz et armoire supplémentaire.
- L'espace laveuse sécheuse est dissimulé derrière 2 portes, en toute discrétion.
** BON À SAVOIR
- Le Mélius offre une gamme d'installations recherchées :
- Ascenseur
- Espace lounge avec billard
- Salle d'entraînement
- Piscine creusée
- Espaces extérieurs aménagés
- Jardin communautaire
- Casiers intelligents pour les livraisons
Autres atouts :
- Construction 2023, toujours sous garantie et certifiée LEED
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Inclus : 1 stationnement intérieur (#317) et un grand espace de rangement au garage (#317)
- Garage équipé d'une station de lavage
*** Situé dans le Faubourg Cousineau, un secteur en pleine évolution, ce condo représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés du moment. À découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
32'8" X 27'5" Irrégulières
2023
879,41 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 12'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 11'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Walk-in | 2e niveau | 6'8" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 8'2" | Céramique | |
| Espace laveuse sécheuse | 2e niveau | 5' X 3'4" | Céramique |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, une manette d'ouverture du garage, support à tv du salon, thermopompe murale et sa manette, miroir de la salle de bain, tablette murale de la cuisine.
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
18.9%
-
13.0%
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18.5%
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41.3%
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21.1%
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18.0%
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4.0%
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56.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-222-7573
- Téléc.: 450-461-2995
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