579 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

579 000 $

Chargement du détail de la fiche...

579 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

579 000 $

Prochaine visite libre

4200 Rue Olivier-Fournier, app.407, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1B8

Découvrez l'unité 407 du 4200 Rue Olivier-Fournier : un condo qui va au-delà du simple habitat pour vous offrir une véritable expérience de vie. Le Mélius offre à ses résidents des atouts exceptionnels, que vous pouvez explorer dans la fiche descriptive. Certifiée LEED, cette unité spacieuse de 2 chambres, finalisée en 2024, bénéficie d'une garantie pour plusieurs années. Vous serez séduits par la sélection raffinée de matériaux haut de gamme et des ajouts personnalisés réalisés lors de la construction. Le condo est vendu avec de nombreuses inclusions, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement au garage. À découvrir dès maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 27'4" Irrégulières

2023

983,82 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité irréprochable des matériaux, les plafonds hauts de 9 pieds et la lumière naturelle abondante. L'espace de vie ouvert est généreux et accueillant. Les propriétaires ont investi plusieurs milliers de dollars dans des extras pour créer une unité parfaite, où chaque détail est soigneusement pensé. Tout est neuf et impeccable, faisant de ce condo l'un des plus attrayants du secteur.

- Le hall d'entrée permet d'installer un banc et une petite console, ou un coin bureau comme l'ont fait les propriétaires actuels. Une garde-robe double offre un espace de rangement pratique pour chaussures, manteaux et accessoires.

- La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses armoires jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz, son dosseret élégant et sa hotte minimaliste en inox. L'îlot surdimensionné de 10 pieds et demi est idéal pour cuisiner en duo et accueillir vos invités pour des soirées conviviales. Le réfrigérateur encastré Fisher & Paykel, le four et la plaque de cuisson Bosch, ainsi que lave-vaisselle encastré Bosch, sont inclus dans la vente.

- Centrale, la salle à manger propose amplement d'espace pour une grande table pouvant accueillir jusqu'à 8 à 10 personnes, avec la possibilité d'ajouter un buffet si souhaité.

- Le salon est généreux et permet d'aménager votre mobilier sans compromis. Une triple porte-fenêtre mène à une vaste terrasse extérieure, parfaite pour créer votre espace estival de rêve.

- La chambre principale est de bonne dimension et comprend un walk-in avec aménagement sur mesure. La deuxième chambre, également spacieuse, peut servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile. Elle offre une garde-robe double aménagée avec de nombreuses tablettes ajustables.

- La salle de bain, majestueuse, reflète le luxe de l'ensemble du condo. Elle comprend une immense douche en verre, un bain élégant, un miroir rétroéclairé, une grande vanité avec comptoir en quartz et armoire de rangement. Les murs en céramique ajoutent une touche de sophistication digne des plus grands hôtels.



** BON À SAVOIR


- Le Mélius se distingue par ses superbes atouts : ascenseur, espace lounge avec billard, centre de remise en forme, piscine creusée, tables extérieures, jardin communautaire et casiers intelligents pour vos livraisons.

- Construction 2023 (unité 407 finalisée en 2024) sous garantie et certifiée LEED.

- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

- Vendu avec 1 stationnement intérieur ainsi qu'un grand rangement situé directement derrière la place de stationnement. Câblage pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place. Le garage est équipé d'une station de lavage.

- Le Faubourg Cousineau, en pleine évolution, est l'un des quartiers les plus prisés du moment.

- Date d'occupation flexible.



** Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien à sa juste valeur. Venez le découvrir dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 27'4" Irrégulières

2023

983,82 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'11" X 3'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 13'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 12'5" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 10'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 10'10" X 13'1" irr. Plancher flottant
Walk-in 4e niveau 6'11" X 5'4" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 12'2" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 7' Céramique
Espace laveuse sécheuse 4e niveau 3'6" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, pôles, stores sur mesure, rideaux, thermopompe murale et son contrôleur intelligent, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante, manette d'ouverture du garage, supports muraux des téléviseurs, rangement sur mesure des garde-robes, miroir de la salle de bain, tablettes murales de la chambre 2, système de filtration d'eau sous l'évier de la cuisine.

Laveuse, sécheuse, téléviseurs, serrure intelligente (sera remplacée par celle du constructeur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4200 Rue Olivier-Fournier, app.407, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1B8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.2%
    • 18.9%
    • 13.0%
    • 18.5%
    • 41.3%
    • 21.1%
    • 18.0%
    • 4.0%
    • 56.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?