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Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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4103 - 4105 Rue de Kensington, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 2V8
Superbe duplex de construction 2020 comprenant la propriété principale sur 2 étages (4105) ainsi qu'un logement au sous-sol (4103) avec entrée indépendante. La maison offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grand balcon couvert. Allée asphaltée pour 3 voitures, terrain de plus de 3 200 pi² avec 2 cabanons et espace extérieur pour la famille. Située dans un secteur recherché, à deux pas du parc Campbell et de ses installations, et à seulement 3 minutes de l'école primaire de la Mosaïque. Occupation possible dès le 1er décembre 2025 pour la maison principale, et selon le bail pour le logement. À voir rapidement.
-
Superficie du terrain:
3 219 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
21'7" X 37'8" Irrégulières
2020
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** L'EXTÉRIEUR
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures.
- Terrain de 3 219 pi² avec 2 cabanons et espace pour vos projets.
- Balcon arrière couvert avec surface en béton pour la maison principale (4105).
** LA MAISON PRINCIPALE (4105)
- Construction 2020 avec une belle sélection de matériaux.
Située sur une rue résidentielle paisible.
- Occupation possible à partir du 1er décembre 2025.
- Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
- Le salon est lumineux grâce à sa grande fenestration. Il offre l'espace nécessaire pour créer une pièce de vie conviviale.
- La salle à manger, ouverte sur le salon, peut accueillir aisément une grande table pour 8 personnes. Une vaste porte-patio mène directement au balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur.
- La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Son îlot central permet d'ajouter plusieurs tabourets et crée un espace agréable pour cuisiner en famille. Côté pratique, un grand garde-manger dissimulé derrière une porte complète l'ensemble, un atout des plus appréciés.
- Une salle d'eau et un espace de rangement complètent le premier étage sur une belle note.
- Un élégant escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres à coucher.
- La chambre principale, spacieuse, dispose d'un grand walk-in qui saura plaire aux futurs propriétaires. Les 2 autres chambres, polyvalentes, conviendront parfaitement aux enfants ou pourront être aménagées en bureau selon vos besoins.
- La salle de bain est complète avec un grand bain autoportant, une douche en verre et céramique aux dimensions généreuses et une vanité offrant du rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse est situé sur le palier, dissimulé derrière 2 portes.
** LE PETIT LOGEMENT (4103)
- Entrée indépendante située sur le côté de la maison pour un accès direct.
- Présentement loué à 1 300 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
- Spacieux et bien entretenu, il s'agit d'un logement de qualité.
- La chambre, très vaste, comprend une grande garde-robe double.
- Le salon offre un bel espace pour votre ameublement.
- La salle à manger, à aire ouverte, permet l'ajout d'une table pour 4 personnes.
- La cuisine séduit par ses nombreuses armoires, son grand comptoir et ses matériaux soignés.
- Salle de bain complète avec bain-douche et vanité.
- Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
- Une pièce de rangement avec espace laveuse-sécheuse complète le logement.
- Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou comme investissement.
** BON À SAVOIR
- Propriété située à 2 pas du parc Campbell.
- Les familles seront charmées par la proximité de l'école primaire de la Mosaïque, à seulement 200m, ainsi que de l'école secondaire André-Laurendeau, située à 5 min.
*** À voir rapidement !
Particularités du bâtiment
21'7" X 37'8" Irrégulières
2020
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
32'2" X 100'
3 219,49 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement / Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Walk-in | 2e niveau | 6'5" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 11'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Espace laveuse sécheuse | 2e niveau | 3'2" X 5'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompes murales (2x) et manettes, 2 cabanons, échangeurs d'air (2x), miroirs fixés au mur du salon du 4105.
Biens personnels des locataires, électroménagers, pôles, stores, rideaux, petit tempo pour la descente d'escalier du 4103.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
21.9%
-
13.9%
-
20.9%
-
28.9%
-
76.9%
-
6.8%
-
9.7%
-
6.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-222-7573
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