** BON À SAVOIR


- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix exceptionnel des matériaux et l'entretien immaculé des lieux !

- Unité située au 3e et dernier étage, à l'arrière de la copropriété.

- Hauts plafonds de 9 pieds, on s'y sent bien !

- Positionnement idéal à l'arrière de la bâtisse située en coin de rue, offrant une vue dégagée très agréable.

- Condo vendu bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre, climatiseur mural et échangeur d'air.

- Livré avec un espace de stationnement extérieur bien positionné (#2) et un rangement très pratique au cabanon.

- Balcon de format géant afin de bénéficier de la saison estivale au maximum.

- Gestion professionnelle de copropriété avec firme externe.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.

- Plusieurs commodités à proximité, telles que : épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que de nombreux parcs aux alentours.

- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.

- Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de transport en commun.



** LE CONDO


- Construction 2018 et certifiée LEED Argent.

- Le 3e et dernier étage offre des hauts plafonds de 9 pieds qui font toute la différence : on s'y sent tellement bien.

- L'unité est baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.

- Climatiseur mural pour votre confort pendant la saison chaude.

- Le salon est très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour votre mobilier. La triple porte-fenêtre vous mène sur le grand balcon offrant une vue agréable et dégagée sur le secteur et la nature.

- La salle à manger est très spacieuse et peut facilement accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, ainsi qu'un meuble de style buffet au besoin.

- Cuisine coup de coeur avec îlot pouvant recevoir quelques tabourets. Tout est parfait : nombreuses armoires jusqu'au plafond, luminaires tendance + encastrés, hotte cheminée en inox et joli dosseret de céramique. Notez que les électroménagers sont inclus dans la vente.

- La chambre principale est de belle dimension et comprend un grand walk-in.

- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale comme bureau de travail à domicile ou pour votre enfant, selon votre propre réalité.

- La salle de bain est dotée d'un bain-douche vitré ainsi que d'une ravissante vanité.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière une porte en mode superposé.


** Entretenu avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis la construction, ce joli clé en main ne restera pas longtemps sur le marché !