Située dans le quartier recherché à Saint-Hubert, cette propriété remarquablement entretenue saura séduire par sa luminosité exceptionnelle et son terrain hors du commun. Maintenue avec soin par la propriétaire depuis sa construction, elle offre des espaces de vie accueillants et un environnement extérieur qui se démarque nettement dans le secteur. Le terrain constitue sans contredit l'un des atouts majeurs de cette résidence.

-Disposition et espaces de vie

L'aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. Cette configuration favorise les moments en famille et facilite la réception d'invités. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un avantage appréciable au quotidien qui permet de maintenir un intérieur ordonné et fonctionnel.

-Cuisine et salles de bain

La cuisine modernisée avec armoires en bois arbore de beaux comptoirs de quartz qui allient esthétique et praticité. Les salles de bain ont également bénéficié de cette attention, chacune étant dotée de comptoirs de quartz. Les planchers de céramique de la cuisine et de la salle de bain assurent durabilité et facilité d'entretien, tandis que les autres pièces du rez-de-chaussée présentent des planchers de bois qui ajoutent chaleur et élégance.

-Sous-sol

Le niveau inférieur comprend actuellement une chambre, mais offre un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une seconde chambre. Une pièce de rangement peut facilement être convertie pour répondre à l'évolution des besoins de la famille, que ce soit pour accueillir un adolescent, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités.

-Extérieur et cour

Le véritable joyau de cette propriété demeure son terrain exceptionnel dont la forme en pointe de tarte maximise l'espace en cour arrière, offrant intimité et tranquillité. La piscine hors terre de 24 pieds, équipée d'une thermopompe, permet de profiter pleinement de la belle saison. La magnifique pergola avec chauffe terrasse, support télé et éclairage intégré crée un espace de détente idéal pour les soirées estivales. Un cabanon complète l'aménagement extérieur en offrant un rangement pratique pour les équipements de jardinage et les accessoires de piscine.

-Améliorations et informations pertinentes

Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant du souci constant du propriétaire pour son entretien. Le drain français a été remplacé en 2013, assurant une protection adéquate des fondations. La propriété affiche une excellente cote énergétique de 82, gage d'efficacité et de confort. Les rénovations effectuées au fil du temps incluent la cuisine, les salles de bain, plancher, sous-sol, maintenant la résidence clé en main.

-Localisation

Le Parc de la Cité et la proximité de la piste cyclable constituent des atouts appréciables pour les familles actives et les amateurs de plein air.