449 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

449 900 $

Prochaine visite libre

3690 Rue Roland-Marquette, app.303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2

Superbe unité de coin de près de 1 000 pi², située dans le très recherché Faubourg Cousineau de Saint-Hubert. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'arrière du bâtiment avec vue sur le boisé, ce condo de construction 2018 a tout pour plaire : cuisine coup de coeur avec îlot central, hauts plafonds de 9 pieds, ainsi qu'une époustouflante fenestration abondante et lumineuse. Vendu bien équipé avec ; lave-vaisselle, thermopompe murale 2024, échangeur d'air, habillage des fenêtres et plus encore. Accès aux piscines creusées et aux stationnements extérieurs réservés aux copropriétaires (avec vignette pour un 2e véhicule). À visiter maintenant

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 30'6" Irrégulières

2018

993,51 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Emplacement idéal à l'arrière de la copropriété, offrant une vue dégagée sur le boisé.

- Copropriété de 17 unités, entretenue avec grand soin.

- La facture Hydro-Québec de l'unité 303 est d'environ 52$ par mois seulement. Frais d'eau chaude compris dans les frais de copropriété mensuels.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles pour les copropriétaires (vignette requise sur votre véhicule).

- Planchers de bois d'ingénierie : un bel atout qui distingue cette unité de la compétition.

- Vendu bien équipé : lave-vaisselle, thermopompe murale 2024, échangeur d'air, habillage des fenêtres, et plus encore.

- Accès à plusieurs piscines creusées dans l'association, un atout pour les copropriétaires.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin méticuleux apporté à cette propriété par ses propriétaires des dernières années.

- L'espace de vie ouvert vous charmera par ses hauts plafonds de 9 pieds et sa superbe fenestration en coin, qui inonde la pièce de lumière naturelle. De jolis planchers de bois d'ingénierie recouvrent le sol avec élégance.

- Coup de coeur pour la cuisine, dotée de nombreuses armoires blanches jusqu'au plafond et d'un joli dosseret en céramique. L'îlot surdimensionné offre une grande surface pour cuisiner et permet l'ajout de tabourets pour les repas sur le pouce.

- La salle à manger est spacieuse et permet l'addition d'une grande table pour 6 à 8 personnes. Une triple porte-fenêtre mène à une généreuse terrasse avec une vue à couper le souffle sur le boisé. Que ce soit pour un salon d'été ou une table bistro, à vous de créer votre espace extérieur de rêve.

- Le salon, quant à lui, offre amplement d'espace pour votre mobilier.

- La chambre principale, particulièrement vaste avec près de 13 pieds de largeur, dispose d'un walk-in bien pratique.

- À l'autre extrémité de l'unité se trouve la deuxième chambre, parfaite comme chambre d'invités ou bureau à domicile, selon vos besoins. Elle offre à son tour une vue époustouflante sur la nature.

- La salle de bain, à l'image du condo, est élégante. Elle comprend une magnifique douche vitrée grand format, ornée de céramique jusqu'au plafond. Un joli bain ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement supplémentaire viennent compléter cet espace avec brio.

- L'espace laveuse-sécheuse se trouve dans une pièce fermée près du hall d'entrée. Cette pièce, très pratique, offre également la possibilité d'y installer étagères pour ranger vos surplus.



** Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur présentement. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 30'6" Irrégulières

2018

993,51 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur le boisé

Asphalte

Garage : 1 , Vignette : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'6" X 3' Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 7'8" X 11'11" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 8'3" X 11'9" irr. Céramique
Salon 3e niveau 11'2" X 13' irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 11' irr. Bois d'ingénierie
Walk-in 3e niveau 6'9" X 6'2" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10' X 11' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 9'8" Céramique
Rangement / Salle de lavage 3e niveau 5'10" X 9'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale et sa manette, une manette d'ouverture du garage.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3690 Rue Roland-Marquette, app.303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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