** LE SECTEUR


- La propriété est située tout près de plusieurs espaces verts, dont le fabuleux Parc de la Cité. Ce parc nature, d'une superficie de 960 000 mètres carrés, comprend une vaste plaine gazonnée, un bassin d'eau, 8 km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec de nombreux services tels qu'épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, commerces, ainsi que 3 écoles primaires à moins de 2 km.

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30, à 10 minutes des promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts d'autobus.



LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le salon est baigné de lumière naturelle par sa grande fenestration en baie. Celui-ci procure l'étendue nécessaire afin de créer une pièce de vie agréable, bien à vous. De jolis planchers en lattes de bois recouvrent le sol avec élégance.

- La salle à manger permet d'installer avec aisance une grande table pour 6 convives. La grande porte vitrée procure énormément de luminosité et donne accès direct à la magnifique cour arrière.

- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est bien entretenue et très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement et ses grands comptoirs pour cuisiner.

- La chambre principale est très vaste, votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. Elle comprend 2 garde-robes et 2 belles grandes fenêtres. Il s'agit à l'origine d'une propriété de 3 chambres à l'étage et il y a eu ouverture du mur afin de créer une énorme chambre principale. Notez qu'il est facile de réinstaller un mur pour revenir à la configuration 3 chambres.

- La 2 chambre, sera parfaite pour votre enfant.

- La salle de bain est très fonctionnelle avec bain-douche, grande vanité et rangement additionnel.



- LE SOUS-SOL


- Il propose une immense salle familiale avec foyer au propane. L'espace est à l'honneur et permet l'aménagement d'un deuxième salon ainsi qu'une pièce de jeu pour les enfants.

- On y retrouve également une chambre supplémentaire. Elle pourra servir de bureau de travail à domicile, pour recevoir vos invités ou comme chambre d'enfant.

- Côté pratique, le sous-sol inclut aussi une salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse.

- Une grande pièce de rangement comprenant la fournaise et l'équipement finalise l'espace sur une note positive. Elle sera parfaite pour y ranger vos surplus, vos outils et plus encore.



** L'EXTÉRIEUR


- Allée asphaltée permettant de recevoir 3 voitures.

- Superbe terrain arboré de plus de 7 400 pi2 intime, clôturé, offrant suffisamment de place pour vos projets.

- Gazebo et balançoire permettant de passer d'agréables moments en famille.

- Cabanon d'environ 12 x 16' pour vos besoins.



** BON À SAVOIR


- Système central à air pulsé assurant un confort optimal été comme hiver.

- Plusieurs améliorations au fil des années.



** À découvrir dès maintenant !