** BON À SAVOIR


- Copropriété de construction 1989 regroupant un total de 20 unités.

- Gestion interne et frais de copropriété raisonnables.

- Nouvelle thermopompe murale installée en 2023.

- Comprend un rangement privé au corridor, tout juste à la sortie du condo.

- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur.



** LE SECTEUR


- Condo situé dans un quartier bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital, commerces et bien plus encore.

- L'école primaire Maurice-L.-Duplessis est à seulement 450 m, tout comme plusieurs parcs, dont le parc D.-E.-Joyal à 300 m, pour le plus grand plaisir de vos enfants.

- Le transport en commun est facile et pratique, avec de nombreux arrêts à quelques pas. La gare Longueuil-Saint-Hubert (exo 3) se trouve à seulement 8 min, offrant un accès direct à la gare centrale de Montréal.

- Accès rapide aux axes autoroutiers 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À seulement 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une agréable virée shopping.



** LE CONDO


- Unité de coin située au 3e et dernier étage de la copropriété.

- Entrez ! Le hall est vaste et propose une garde-robe permettant d'y ranger chaussures, manteaux et accessoires.

- Entre le hall d'entrée et l'aire de vie se trouve un rangement additionnel.

- Le salon est de bonne dimension et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio donnant sur le balcon arrière. La thermopompe murale, remplacée en 2023, procure un confort optimal.

- La salle à manger, centrale, est ouverte sur le salon. L'espace permet d'accueillir une grande table pour 4 à 6 personnes avec aisance.

- La cuisine, de bonne taille, propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un garde-manger. Un vaste espace actuellement inutilisé permet l'ajout d'un îlot pour cuisiner.

- La chambre principale offre des dimensions très intéressantes, votre mobilier le plus costaud y trouvera facilement sa place.

- La deuxième chambre est également de grand format. Elle vous permettra d'y attribuer la vocation de votre choix : chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile selon vos besoins.

- La salle de bain est très fonctionnelle et dispose d'un bain-douche, d'une vanité, un grand rangement ainsi que d'un meuble pharmacie additionnel.

- La salle de lavage, judicieusement positionnée près du hall d'entrée du condo, comprend des armoires pour vos produits.

- Un rangement complémentaire (partie privative) est situé dans le corridor de la copropriété, tout juste à droite du condo.

- L'unité est vendue avec 1 espace de stationnement extérieur.



** À ce prix, ce condo deux chambres ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose !