** LE SECTEUR


- Offrant un cadre de vie recherché, ce secteur allie parfaitement tranquillité, nature et accessibilité.
À proximité de toutes les commodités : centre médical, épiceries, restaurants, commerces de détail et bien plus encore...

- Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires situées à moins de 10 min ainsi que l'école secondaire André-Laurendeau.

- À quelques pas seulement, le Parc de la Cité vous invite à profiter d'un vaste espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.

- La splendide bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.

- À moins de 10 min des Promenades Saint-Bruno et près des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, permettant un accès facile et rapide à Montréal en environ 20 min.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, séduit par ses dimensions généreuses. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'aire de vie.

- La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, peut aisément accueillir une grande table de 6 personnes. Une porte-fenêtre s'ouvre directement sur la cour arrière, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine se veut à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste comptoir pour cuisiner.

- La salle de bain est équipée d'un grand bain-douche, d'une vanité munie d'un joli lavabo à robinetterie moderne.

- Idéal pour votre famille, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions. La chambre principale se démarque par son espace généreux, tandis que les deux autres conviendront parfaitement aux enfants.



** LE SOUS-SOL


- Habilement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente. Salle de jeux pour les enfants, bureau de télétravail ou salle d'entraînement, les possibilités sont multiples ! Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

- Pour conclure, la salle de lavage est installée dans un espace distinct, pratique et fonctionnel, à l'écart des aires de vie.



** LE GARAGE


- Spacieux et pratique, il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement additionnel.

- Une pièce attenante, servant de salle mécanique et de rangement, vient compléter le tout pour un maximum de fonctionnalité.



** BON À SAVOIR


- Grand terrain paysagé de 7 200 pi² avec belle cour arrière comprenant patio, cabanon et vaste espace extérieur, parfait pour les activités familiales et vos projets.

- Allée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus de l'espace de stationnement au garage.
Système à air pulsé, pour un confort optimal en toute saison.

- Drain français refait en 2024.



*** À découvrir sans tarder !