399 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
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3125 Boul. Gaétan-Boucher, app.307, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0J3
Rare sur le marché !Unité de coin de plus de 1000 pi² située dans le très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux, de généreux plafonds de 9 pieds et une impressionnante fenestration surdimensionnée. Vous l'apprécierez pour le choix de ses matériaux, sa cuisine modernisée et pour ses deux chambres de belles dimension. Vendu avec un stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur additionnel. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 004,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Addenda
** LE SECTEUR
- Apprécié pour tous les services essentiels accessibles à pied : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et bien plus encore.
- À seulement 2 minutes de marche du magnifique Parc de la Cité, idéal pour les amateurs de plein air.
- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide aux arrêts d'autobus et aux principaux axes menant à Montréal.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Immeuble de construction 2011 regroupant 32 unités réparties sur 4 étages.
- Gestion de copropriété professionnelle assurée par une firme externe et fonds de prévoyance de plus de 115 000$ en date du 31 mars 2025.
- Ascenseur menant du garage jusqu'à votre étage.
** LE CONDO
- Ce spacieux modèle en coin de plus de 1000 pi² propose un espace de vie lumineux et ouvert, de hauts plafonds de 9 pieds et une surprenante fenestration surdimensionnée.
- Le salon est baigné de luminosité naturelle et peut facilement accueillir un mobilier de grand format.
- La salle à manger, généreuse, permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 convives sans compromis sur l'espace.
- La cuisine, rénovée, se démarque par son style moderne, ses jolies armoires, ses superbes comptoirs de quartz et son élégant dosseret.
- La chambre principale, très généreuse, comprend 1 grand walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires. La deuxième chambre, également bien proportionnée, pourra servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
- La salle de bain complète propose une baignoire, une douche indépendante et une jolie vanité.
- Une grande salle de lavage avec espace de rangement complète l'unité. Vous pourrez y installer des armoires et étagères pour optimiser l'organisation.
- Pour conclure, la terrasse couverte est un véritable atout et vous permettra de créer votre petit coin estival bien à vous.
** BON À SAVOIR
- Unité de coin avec fenestration surdimensionnée et hauts plafonds de 9 pieds
- Chambre principale avec walk-in
- Thermopompe murale pour un confort optimal
- Un espace de stationnement au garage inclus
- Vendu également avec un grand rangement intérieur situé dans le garage de la bâtisse voisine.
** Il s'agit d'un produit rare à ne pas manquer. À voir maintenant !
Particularités du bâtiment
2011
1 004,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 3'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 13'3" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'4" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'4" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'10" X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| Walk-in | 3e niveau | 6' X 4'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 9'11" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage / rangement | 3e niveau | 6'1" X 6'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte aspirante, lave-vaisselle, thermopompe murale et sa manette, une manette d'ouverture du garage.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
23.3%
-
15.2%
-
19.5%
-
23.4%
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7.6%
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3.3%
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2.4%
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86.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-222-7573
- Téléc.: 450-461-2995
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
