** LE SECTEUR


- Central, à quelques pas des services et des commodités.

- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité proposant des activités extérieures 4 saisons.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre destination.

- À moins de 10 minutes des Promenades
St-Bruno,12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Rare dans le secteur, ce condo avec mezzanine offre une généreuse superficie de 1144 pi2.

- La copropriété regroupe 7 unités disposées sur 3 étages.

- L'unité est livrée avec un total de 3 stationnements privatifs (1 au garage et 2 à l'extérieur).

- Vendu avec 2 rangements (un au garage et un espace cabanon) et plusieurs inclusions.



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est spacieux et comprend une garde-robe permettant d'y disposer chaussures, manteaux et accessoires.

- Dès votre arrivée dans l'aire de vie, vous remarquerez sans délai l'entretien méticuleux des lieux, le choix des matériaux
ainsi que l'ambiance qui règne dans le condo ; on s'y sent bien. La fenestration de l'unité de coin est très généreuse et
procure une belle luminosité naturelle.

- Le salon est vaste et offre une spectaculaire hauteur sous plafond allant jusqu'à 17 pieds. Un magnifique plancher moderne recouvre le sol de l'espace de vie avec élégance.

- Centrale, la salle à manger présente des dimensions surprenantes. Vos soupers en famille ou entre amis ne seront plus jamais les mêmes.

- La cuisine est de très bon goût et comprend de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central offrant un bel espace pour
cuisiner en duo.

- La chambre principale est de très bon goût et nous amène dans un état de relaxation totale. Les nombreux rangements sur
mesure sont inclus dans la vente au grand bonheur du futur propriétaire.

- La deuxième chambre sera parfaite comme bureau de travail, chambre d'enfant ou d'invités. Elle comprend une garde-robe
ainsi que du rangement additionnel.

- La salle de bain est très fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin : une grande baignoire, une douche
néo-angulaire, une belle vanité ainsi qu'un petit meuble supplémentaire.

- Derrière 2 portes se trouve l'espace laveuse-sécheuse, bien aménagé avec ses armoires de rangement.

- L'escalier est impressionnant et est sans aucun doute l'un des éléments vedette de ce condo. Vous l'emprunterez afin de
vous rendre à la mezzanine. De belles dimensions, celle-ci pourrait faire office de chambre ou de bureau de travail à domicile, selon votre propre réalité. Elle comprend également un grand rangement.

- La porte-patio mène à une superbe terrasse extérieure privée avec vue dégagée. Celle-ci alloue amplement d'étendue pour
recevoir votre mobilier et vous permettra d'y créer votre coin estival de rêve.



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