** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital, commerces et bien plus encore.

- L'école primaire Maurice-L.-Duplessis est à seulement 600 m, tout comme plusieurs parcs, dont le parc D.-E.-Joyal à quelques pas, pour le plus grand plaisir de vos enfants.

- Le transport en commun est facile et pratique, avec de nombreux arrêts à quelques pas. La gare Longueuil--Saint-Hubert (exo 3) se trouve à seulement 8 min, offrant un accès direct à la gare centrale de Montréal.

- Accès rapide aux axes autoroutiers 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À seulement 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une agréable virée shopping.



** BON À SAVOIR


- Copropriété de construction 1988 regroupant un total de 22 unités.

- Gestion par une firme externe professionnelle

- Nouvelle thermopompe murale installée en 2022.

- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur et l'ensemble des électroménagers.



** LE CONDO


- Vaste unité de 974 située au 2e étage de la copropriété.

- Le hall est vaste et propose une garde-robe permettant d'y ranger chaussures, manteaux et accessoires.

- Près le hall d'entrée et l'aire de vie se trouve une pièce de rangement additionnelle.

- Le salon est de dimension généreuse et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio donnant sur le balcon.

- La thermopompe murale, remplacée en 2022, procure un confort optimal.

- La salle à manger, stratégiquement positionnée, est ouverte d'un côté sur le salon et de l'autre sur la cuisine. L'espace permet d'accueillir une table pour 6 personnes avec aisance.

- La cuisine, de bonne taille et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de rangement. Notez que que électroménagers sont inclus dans la vente.

- La chambre principale offre des dimensions très intéressantes, votre mobilier le plus costaud y trouvera facilement sa place.

- La deuxième chambre est également de grand format. Elle vous permettra d'y attribuer la vocation de votre choix : chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile selon vos besoins.

- La salle de bain est très fonctionnelle et dispose d'un bain-douche, d'une vanité avec rangement ainsi que d'une petite armoire additionnelle.

- L'espace laveuse sécheuse, judicieusement positionnée derrière 2 portes au corridor, comprend aussi des armoires pour vos produits.

- L'unité est livrée avec 1 espace de stationnement extérieur.




** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir maintenant. Une visite s'impose !