** BON À SAVOIR


- Copropriété de 38 unités, construite en 1994.

- Condo parfaitement situé au 3e et dernier étage.

- Ascenseur à votre disposition.

- Accès à la piscine creusée à l'arrière de la bâtisse, idéale pour profiter de l'été.

- Vendu avec 1 espace de rangement au sous-sol et 1 stationnement extérieur. Possibilité de louer un second stationnement à faible coût.

- Condo vendu bien équipé : lave-vaisselle, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, téléviseur de la chambre avec son support, stores et plus encore.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné par l'entretien irréprochable de l'unité et les nombreuses améliorations récentes.

- Cuisine modernisée avec armoires modernes, hotte en inox et comptoirs en quartz.

- L'aire de vie, en concept ouvert, est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. La salle à manger, centrale, offre amplement d'espace pour une table de 4 à 6 personnes.

- Le salon est très spacieux et pourra facilement accueillir votre mobilier. Une porte mène au balcon, qui offre une jolie vue dégagée.

- La chambre, de belles dimensions, dispose d'un walk-in pratique, un atout très apprécié.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose un choix de matériaux sobres et de qualité. Elle comprend une douche, une grande vanité avec beaucoup de rangement et un grande baignoire.

- Le hall d'entrée propose une vaste pièce de rangement idéale pour les souliers et manteaux, avec un espace supplémentaire pour vos surplus.

- Un espace de stockage supplémentaire, situé au sous-sol, est inclus avec le condo.



** AMÉLIORATIONS RÉCENTES


- Nouvelle porte donnant sur le balcon de l'unité et nouvelles fenêtres.

- Remplacement du panneau électrique (2024).

- Nouvelle thermopompe murale (2024).Mise à jour de la cuisine et ajout de comptoirs de quartz.

- Peinture refaite dans l'ensemble du condo.

- Ajout de portes coulissantes.

- Nouveaux luminaires (salle à manger, hall, cuisine, chambre).

- Stores au goût du jour.

- Chauffe-eau remplacé (loué, Hydro-Solution).



** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier homogène, bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que des restaurants, des pharmacies, des épiceries, l'hôpital Charles-Lemoyne, des écoles, des commerces et bien plus, le tout à moins de 10 min en voiture.

- Transport en commun facile et pratique, avec nombreux arrêts à quelques pas. À seulement 8 min de la gare Longueuil-Saint-Hubert (exo 3), en direction de la gare centrale de Montréal sans tracas.

- Accès rapide aux axes autoroutiers ; 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une virée magasinage.



** Un superbe condo, à visiter sans tarder.