** LE SECTEUR


- La rue Henriette-Céré (croissant) offre un environnement paisible et sécuritaire.

- Secteur de choix, situé à 5 min du magnifique Parc de la Cité et à proximité de toutes les commodités essentielles : CLSC, épiceries, écoles, pharmacie, commerces et plus encore. Tout est à portée de main.

- Accès facile au transport en commun et aux grands axes routiers : A30, chemin Chambly, 112 et 116, selon votre destination.

- À moins de 10 min des Promenades St-Bruno et à 12 min du Quartier Dix30.



** BON À SAVOIR


- Copropriété construite en 1999, regroupant 18 unités sur 3 étages.

- Gestionnaire externe et excellent entretien des lieux.

- Ascenseur de style monte-charge.

- Vendu avec l'ensemble de ses électroménagers, aspirateur central, climatiseur mural et plus encore.

- Réservoir à eau chaude remplacé en 2023.

- Faibles coûts en électricité sous les 50$ par mois.



** LE CONDO


- Ce spacieux condo de 1003 pieds carrés est le plus grand de la copropriété. Bien situé et généreusement dimensionné, il répondra à tous vos besoins.

- Dès votre arrivée, vous serez séduit par la taille de l'aire de vie en concept ouvert.

- La cuisine, pratique et bien aménagée, dispose de nombreuses armoires et d'un grand comptoir pour cuisiner. Les électroménagers sont inclus dans la vente.

- La salle à manger, située au coeur de l'espace, fusionne parfaitement avec la cuisine et offre la surface nécessaire pour une table pour 6 personnes.

- Le salon, particulièrement spacieux, permet d'accueillir des meubles de grande taille. Un climatiseur mural vous gardera au frais pendant les chaudes journées d'été. La porte-patio laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le balcon, qui mesure plus de 21 pieds de largeur, vous permettra de créer un bel espace extérieur à votre goût.

- La chambre principale est d'une grande taille (plus de 15 pieds de profondeur) et comprend une vaste garde-robe double. La deuxième chambre, également très spacieuse, dispose d'une porte-patio donnant accès au grand balcon. Elle peut servir de chambre principale ou de pièce multifonction, selon vos besoins.

- La salle de bain, tout comme le reste du condo, est très spacieuse. Elle propose une grande vanité, une baignoire, une douche néo-angulaire et un espace de rangement supplémentaire.

- L'espace laveuse-sécheuse, discret, est situé dans le corridor et comprend des armoires pour plus de rangement. Une lingerie complète également le corridor sur une note agréable.

- Le hall d'entrée offre une garde-robe pour vos manteaux et chaussures, et l'espace nécessaire pour l'ajout d'un banc ou d'une petite console.

- Une grande pièce de stockage se trouve à l'entrée du condo. Elle permet l'ajout d'étagères pour vos effets et offre l'espace pour un petit congélateur si nécessaire. Elle abrite également le réservoir à eau chaude et l'aspirateur central.


** Il s'agit d'une excellente opportunité à voir dès maintenant !