** LE SECTEUR


- Emplacement de choix, à proximité du magnifique Parc de la Cité et de la bibliothèque Raymond-Lévesque.

- Accès rapide aux commodités essentielles : centre médical, épiceries, restaurants, écoles, commerces de détail, et plus encore.

- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30. Près des autoroutes, et à seulement 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Fondée en 2007, la copropriété est positionnée sur une rue paisible et regroupe 12 unités réparties sur 3 paliers.

- Positionnement idéal à l'arrière de l'immeuble, avec un seul palier à monter.

- Finitions de qualité et nombreux extras : planchers de bois d'ingénierie, îlot surdimensionné, armoires avec finition jusqu'au plafond et plusieurs autres petits détails à constater sur place.

- Vendu avec ; 1 espace de stationnement, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, persiennes et habillage de fenêtres sur mesure, luminaires de choix, thermopompe murale 2024, échangeur d'air et plus encore.



** LE CONDO


- Enfin un condo qui offre de l'espace ! Avec plus de 1 200 pi², il s'agit du plus grand modèle en vente dans le secteur Centre de Saint-Hubert au moment d'écrire ces lignes.

- Le hall d'entrée, privé et en retrait de l'aire de vie, dispose d'une penderie pour ranger manteaux et chaussures. Derrière une porte se trouve un vaste rangement. Celui-ci alloue énormément d'espace permettant d'y installer des étagères pour vos surplus.

- Dès votre arrivée dans l'unité, deux mots viennent en tête : élégance et entretien. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon et la salle à manger dans un concept ouvert. Celle-ci offre amplement d'espace pour y loger une grande table de 6 à 8 convives ainsi qu'un meuble de style buffet sans compromis.

- Le salon est très spacieux et dispose d'un foyer au gaz naturel, idéal pour les journées froides d'hiver. Les jolis planchers de bois d'ingénierie apportent une touche d'élégance. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse extérieure.

- La cuisine saura séduire les plus exigeants d'entre vous. En effet, elle offre de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond ainsi qu'une immense surface de comptoir pour cuisiner. Vous pourrez également loger à l'îlot plusieurs tabourets si désiré.

- La chambre principale (présentement aménagée en pièce multifonctions) est très généreuse dans ses dimensions et comprend un énorme walk-in très pratique. La deuxième chambre est également spacieuse et sera parfaite comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant ou d'invités.

- La salle de bain est bien équipée ; grande vanité avec rangement, bain podium et douche indépendante.

- L'espace laveuse-sécheuse se situe derrière deux portes, dans le corridor, et inclut des armoires de rangement.



** Entretenu de manière exemplaire par ses propriétaires des 18 dernières années, ce condo coup de coeur ne tardera pas à trouver preneur.