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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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814 - 818 Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4L2
Opportunité rare à Longueuil! Découvrez ce triplex exceptionnel baigné de lumière naturelle. Chaque unité offre un espace de vie lumineux et accueillant. Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité avec trois unités spacieuses et diversifiées : Une unité 3 ½ : offrant confort. Une unité 9 ½ sur deux étages : Parfaite pour les familles recherchant espace et intimité. Une unité 7 ½ au deuxième étage. Une résidence complète et unique pour grande famille ou colocation. L'immeuble est bien entretenu, piscine creusée idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il y a actuellement deux appartements de disponible, au RDC et à l'étage
-
Superficie du terrain:
5 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
29' X 43' Irrégulières
1971
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Une opportunité exceptionnelle à Longueuil!
Découvrez ce triplex unique où lumière naturelle et confort se marient à la perfection. Cet immeuble bien entretenu offre un potentiel de rentabilité remarquable, avec des unités spacieuses et variées adaptées à tous les besoins :
- Unité 3 ½ : Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.
- Unité 9 ½ sur deux étages : Un espace généreux, parfait pour les familles souhaitant combiner espace et intimité.
- Unité 7 ½ au deuxième étage : Une solution idéale pour une grande famille ou la colocation.
Profitez également d'une piscine creusée pour agrémenter les belles journées ensoleillées!
Actuellement, deux unités sont disponibles, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant des options idéales pour des locataires ou des propriétaires occupants.
À proximité:
Écoles : Plusieurs établissements scolaires, primaires et secondaires, accessibles à pied.
Transport : À proximité des transports en commun (autobus et métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke) et des grands axes routiers.
Commodités : Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
Espaces verts : Parcs tels que le parc Michel-Chartrand ou le parc de la Cité, parfaits pour les activités de plein air.
Services : Bibliothèque municipale, centres sportifs, et installations culturelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce triplex votre prochaine réussite!
Particularités du bâtiment
29' X 43' Irrégulières
1971
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
42' X 133'9" Irrégulières
5 606,92 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'5" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 17' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux,stores,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires, laveuse,sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
25.0%
-
18.0%
-
16.4%
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21.8%
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18.1%
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0.7%
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11.9%
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69.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ERIC DESJEAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC DESJEAN
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-923-9273
- Téléc.: 450-461-2995
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