Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

519 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

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519 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

519 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

733 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3E5

Unité de coin clé en main située dans un secteur familial recherché de Longueuil! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée avec îlot et des espaces de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière plus grande grâce à sa localisation en coin, intime et facile d'entretien, bordée de haies, avec cabanon et gazebo. Beau parc pour enfants à moins de 200 mètres, du même côté de la rue, sans aucune rue à traverser. Une belle opportunité pour une jeune famille, à proximité des écoles, des services et du transport en commun!

  • Superficie du terrain: 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
MARTINE LAVIOLETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété en rangée de coin, très bien entretenue et parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille.

Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée invitant au style de vie pratique et convivial. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec une ouverture appréciable entre les pièces qui favorise la circulation et les échanges, tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine rénovée avec îlot constitue un point central agréable, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, un atout recherché pour les familles souhaitant regrouper les chambres sur le même niveau. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et bien entretenue.

Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins de chacun, que ce soit pour les soirées en famille, les jeux ou le télétravail.

À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'une cour arrière plus grande, agréable et facile d'entretien. Bordée de haies sur deux côtés, elle offre un bel espace intime pour profiter de la belle saison. On y retrouve également un cabanon ainsi qu'un gazebo inclus.

La localisation est particulièrement intéressante pour une vie familiale active. Un beau parc pour enfants est situé au bout de la rue, à moins de 200 mètres de la propriété, du même côté de la rue, ce qui permet de s'y rendre facilement sans avoir à traverser de rue. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique au transport en commun et aux nombreux services du secteur.

Une propriété accueillante, bien pensée et clé en main, dans un environnement où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 100'

3 400 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'2" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 2'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, cabanon

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
733 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 24.7%
  • 19.3%
  • 17.8%
  • 16.8%
  • 7.0%
  • 25.9%
  • 0.9%
  • 64.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE LAVIOLETTE
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