849 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
849 000 $
849 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
64 - 68 Rue Lapointe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité), J4G 1H3
Beau quadruplex construit en 1978, idéalement situé dans un secteur clé de Longueuil. Il se compose d'un vaste 5 et demi, disponible pour occupation, ainsi que de 3 autres logements loués (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi). Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, de 7 places de stationnement extérieures et d'un garage double. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. À proximité de Montréal et des transports en commun, il représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. À découvrir sans tarder !
-
Superficie du terrain:
6 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
35' X 41'11" Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
** LE SECTEUR
- Situé au coeur du quartier Les jardins de la collectivité, ce quadruplex offre un accès facile à de nombreuses commodités. À moins de 10 min, vous trouverez des épiceries, des restaurants et des magasins de détail, sans oublier le charmant Vieux-Longueuil, où vous pourrez passer d'agréables moments.
- À quelques pas des parcs Thomas-Dubuc et Charbonneau.
- Les axes routiers, notamment l'autoroute 20, permettent un accès rapide à Montréal. De plus, le transport en commun est facilement accessible, rendant vos déplacements encore plus simples.
** BON À SAVOIR
- Logement principal disponible pour occupation avec un préavis de 105 jours. Occupation des autres logements selon les baux. Les visites du 64 Lapointe (5 et demi) et du garage se feront sur rendez-vous, et les visites des 3 autres logements (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi) se feront uniquement sur promesse d'achat acceptée.
- 6 places de stationnement sur le côté gauche ainsi qu'une supplémentaire devant le garage.
- Cour intime avec cabanon et piscine hors terre.
- Plusieurs améliorations au fil des ans : revêtement de toiture en 2017, remplacement de l'entrée électrique et des 4 panneaux électriques, salles de bains et plus encore.
** LE 64 LAPOINTE (LOGEMENT PRINCIPAL)
- Situé au 1er étage de la bâtisse
- Idéal pour une famille
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée
- Salon surdimensionné avec espace bureau
- Salle à manger inondée de lumière naturelle
- Grande cuisine
- 2 grands rangements supplémentaires dans le logement
- Terrasse arrière intime
- Belle cour et piscine hors terre
- Garage double et 3 stationnements extérieurs
- Disponible pour occupation avec préavis de 105 jours ou pour location
** LE 66-2 LAPOINTE (LOUÉ)
- Logement 3 et demi situé au deuxième étage
- Grand salon lumineux avec balcon en façade
- 1 chambre avec garde-robe
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée
- 1 stationnement extérieur
- Balcon en façade
** LE 66-1 LAPOINTE (LOUÉ)
- Grand 4 et demi situé au deuxième étage
- 2 chambres à coucher, dont la principale ouverte sur le salon
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée avec espace pour laveuse-sécheuse
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Balcon en façade
** LE 68 LAPOINTE (LOUÉ)
- Très grand 3 et demi situé au sous-sol
- Immense salon avec porte-patio donnant sur la terrasse
- Grande salle à manger et cuisine fonctionnelle
- Salle de bain rénovée
- 1 chambre avec garde-robe
- 1 stationnement extérieur
** Il s'agit d'une excellente opportunité. À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
35' X 41'11" Irrégulières
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
75' X 82'4" Irrégulières
6 187,1 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 25'6" irr. | Parqueterie | Rangement supplémentaire |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'4" | Céramique | Rangement supplémentaire |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 2e niveau | 14'6" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 12'8" irr. | Parqueterie | Ouverte sur le salon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 8'4" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
64 Lapointe : thermopompe murale et sa manette. Piscine hors-terre et accessoires, cabanon, ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel).
Biens personnels et électroménagers des locataires. 64 Lapointe : caissons fixés dans la cuisine, support mural du téléviseur et 2 luminaires vissés au mur de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
19.1%
-
13.5%
-
22.1%
-
32.6%
-
23.9%
-
31.8%
-
5.3%
-
35.7%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-222-7573
- Téléc.: 450-461-2995
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
