** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le hall d'entrée, fermé de l'aire de vie, propose une garde-robe pratique pour vos manteaux et chaussures. Il permet également d'y positionner une petite console ou un banc selon vos besoins.

- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, offre un espace généreux pour créer une pièce de vie chaleureuse et conviviale. De magnifiques planchers en lattes de bois ajoutent une touche d'élégance.

- La salle à manger, située au coeur de la maison, peut accueillir aisément une grande table pour 8 convives. Une charmante fenêtre en baie, agrémentée de persiennes sur mesure, apporte une luminosité supplémentaire et une ambiance des plus agréables.

- La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreuses armoires de rangement ainsi que de vastes comptoirs en granit. Une grande porte-patio donne un accès direct à la cour arrière.

- Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher. La chambre principale est spacieuse et invitante, avec un grand walk-in. La seconde chambre, située en façade, est idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile.

- La salle de bain est complète et bien équipée : bain, grande douche en verre et céramique, grande vanité avec deux lavabos et armoire de rangement supplémentaire. Le plancher chauffant ajoute un confort très apprécié.



** LE SOUS-SOL


- En descendant, vous découvrirez une immense salle familiale, parfaite pour répondre à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou deuxième salon.

- Le sous-sol offre également deux chambres supplémentaires, pour un total de quatre dans la propriété. L'une comprend un grand walk-in, tandis que l'autre dispose d'une penderie encastrée sur mesure.

- Côté pratique, une deuxième salle de bain avec douche est aménagée, avec espace laveuse-sécheuse. Une chute à vêtements vient compléter cet espace sur une note bien pratique.

- Une grande pièce mécanique offre beaucoup de rangement et comprend la fournaise, l'échangeur d'air ainsi que le réservoir d'eau chaude.

- Une petite pièce de stockage supplémentaire sous les escaliers finalise la visite sur une note positive.



** L'EXTÉRIEUR


- Allée en pavé double largeur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

- Terrain de 4 279 pi², intime, clôturé et bordé de haies.

- Aménagement idéal pour la vie familiale grâce à son patio à auvent rétractable, sa terrasse en pavé, son cabanon et sa piscine hors terre.



** BON À SAVOIR


- Propriété construite en 2002 et soigneusement entretenue.

- Emplacement de choix à quelques pas du Boisé du Tremblay.

- Aucun vis-à-vis direct, avec le parc Arcand situé juste en face.

- Système central à air pulsé assurant un confort optimal en toute saison.

- Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans.

- À proximité de nombreux services : épiceries, pharmacies, Hôpital Pierre-Boucher, commerces et restaurants.



** À voir sans tarder !