Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 mai 2026 de 14H00 à 16H00

699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

699 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-31

14:00 - 16:00

345 Rue Bienville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2E6

Superbe propriété entretenue avec soin, située au coeur du Vieux-Longueuil et ayant connu 2 propriétaires depuis 1954! Magnifiquement rénovée depuis 2021 avec transformation majeure du rez-de-chaussée : concept à aire ouverte, cuisine entièrement repensée avec comptoirs de quartz, dosseret de céramique et rangement optimisé. Salon chaleureux avec foyer au bois, 4 chambres au total, salle de bain moderne, fenêtres et portes remplacées au RDC. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale et salle de bain. Véranda, superbe terrasse au sol avec gazebo, piscine, grande cour intime et secteur familial recherché près de tous les services

  • Superficie du terrain: 6 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 35'

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété clé en main au charme intemporel, soigneusement entretenue et ayant connu seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1954!

Située dans un secteur paisible et recherché du Vieux-Longueuil, cette superbe propriété séduira les acheteurs à la recherche d'un parfait équilibre entre cachet, modernité, fonctionnalité et qualité de vie familiale.

Depuis son acquisition en 2021, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant une transformation majeure du rez-de-chaussée afin d'offrir un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté au mode de vie actuel.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et la fluidité des espaces. Le mur porteur a été retiré afin de créer un magnifique concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère accueillante et invitante.

La cuisine, entièrement rénovée en 2025, a été pensée pour maximiser la fonctionnalité, l'ergonomie et le rangement. Son design intemporel aux teintes de blanc et de gris est rehaussé de superbes comptoirs de quartz, d'un élégant dosseret de céramique et d'un aménagement optimisé, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, devient un véritable espace rassembleur grâce à son magnifique foyer au bois rénové en 2021, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger de belles dimensions permet de recevoir confortablement famille et amis.

La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2023, propose un style moderne harmonieux mariant une superbe céramique imitation bois de grange à des finis inspirés du béton contemporain, un mariage de styles à la fois chaleureux et actuel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de chambres de bonnes dimensions ainsi que du remplacement des fenêtres et portes.

Le sous-sol bien aménagé offre une vaste salle familiale permettant plusieurs configurations selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions s'ajoutent à l'ensemble, parfaites pour adolescents, invités, bureau à domicile ou espace polyvalent. Une salle de bain fonctionnelle avec douche ainsi qu'une grande salle de lavage avec rangement complètent le tout.

À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit! Une belle véranda latérale couverte mène à une cour intime et soigneusement aménagée. Vous y découvrirez une superbe terrasse au sol en bois avec gazebo, créant un magnifique espace détente pour les repas et soirées d'été, ainsi qu'une piscine installée en 2022 (12 x 24). Grand cabanon pratique pour le rangement.

Située dans un secteur familial recherché du Vieux-Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, cégep, commerces, restaurants, transport en commun, métro, autoroutes et grands axes routiers.

Une propriété chaleureuse, modernisée avec goût et prête à accueillir sa prochaine famille. Coup de coeur assuré dès la visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 35'

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 109'8" Irrégulières

6 000,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 5'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 18'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15' Bois
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 10'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 13'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles de rangement de la salle à manger, store, pôle et rideaux, luminaires, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, Gazebo.

Luminaire à gauche du foyer.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
345 Rue Bienville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 25.5%
  • 15.2%
  • 17.8%
  • 24.5%
  • 29.7%
  • 0.3%
  • 15.2%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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