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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Prochaine visite libre

1728 Rue des Cassandres, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0B3

Niché dans le prestigieux parcours du cerf, ce magnifique cottage en brique rouge sis sur un croissant paisible dans un quartier familiale et sécuritaire. Emplacement idéal près des écoles, du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher et de plusieurs commodités. Accès rapide aux voix rapide. Concept spacieux et lumineux avec plafonds de 9', 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles familiale et une superbe cour ensoleillée orientée sud-ouest, avec piscine creusée et terrasse sur deux niveaux. Toiture refaite en 2023. Profitez de la tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel dans ce secteur recherché, parfait pour les familles!

  • Superficie du terrain: 4 339 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier familial et tranquille

Ce magnifique cottage en brique, niché sur un croissant paisible du prestigieux quartier du Golf du Parcours du Cerf, est une véritable perle. Situé à proximité d'une école primaire, du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher et de plusieurs commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. La tranquillité de son emplacement, conjuguée à la proximité des services et des transports en commun, fait de cette propriété un lieu parfait pour allier confort et sérénité.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée dans le hall fermé par une porte vitrée, le charme opère. Le concept décloisonné du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un plafond de 9 pieds qui accentue l'impression d'espace. Le salon spacieux est illuminé par trois fenêtres doubles, et son élégant plancher de lattes s'étend jusqu'à la salle à manger adjacente.

La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et esthétique avec un îlot central, des comptoirs en quartz et plusieurs armoires. Une grande fenêtre triple permet de profiter de la vue sur la cour arrière. La salle à manger donne accès à une terrasse en bois, parfaite pour prolonger vos repas en plein air.

Le plancher insonorisé du rez-de-chaussée assure une isolation acoustique avec le sous-sol.

Étage confortable et fonctionnel
À mi-palier, une salle familiale située au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau. La chambre des maîtres, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une vue sur la cour et la piscine, et dispose d'un walk-in pour un rangement optimisé. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, vanité double et baignoire en coin complètent cet étage.

Sous-sol aménagé avec goût
Le sous-sol, avec un plafond de 8 pieds et de grandes fenêtres basses, offre un espace accueillant et lumineux. Il comprend une chambre supplémentaire avec une grande garde-robe, une salle de bain équipée d'une douche en coin et des installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un plancher de vinyle de qualité.

Une cour intime et ensoleillée
La cour arrière orientée sud-ouest est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une piscine creusée, chauffée et clôturée, entourée de haies de cèdre offrant une intimité parfaite. Une terrasse sur deux niveaux permet de recevoir et de profiter des belles journées d'été. Un cabanon en cèdre complète l'aménagement avec du rangement supplémentaire.

Une vrai clé en main!
Avec une toiture refaite en 2023, cette propriété offre une tranquillité d'esprit. Son emplacement privilégié, son espace généreux et ses nombreuses commodités en font une maison clé en main parfaite pour une nouvelle famille prête à y créer des souvenirs mémorables.

Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce cottage au charme unique, au coeur d'un secteur recherché, calme et convivial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 95'10"

4 338,92 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 6'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 19'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 13'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 5'3" Céramique
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 20'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 13'11" Bois Walk-in 4'9" x 7'11"
Chambre 3e niveau 8'8" X 12'1" irr. Bois
Chambre 3e niveau 8'11" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 13'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 17'1" Lattes de vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14' Lattes de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'9" Lattes de vinyle
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 8'3" Béton
Garage sol 11'5" X 20'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur de la cuisine, poêle, lave-vaisselle,, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur de garage, support TV Salon, armoires de rangement noires PAX sous-sol, luminaires, toiles, stores, rideaux, , persiennes, ouvre-porte de garage, aspirateur central, piscine creusée, système au sel, 2X thermopompe, accessoires et clôture amovible de piscine.

La décoration, TV au murs, les meubles (peuvent être vendu séparément).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
1728 Rue des Cassandres, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.4%
  • 9.4%
  • 15.6%
  • 48.2%
  • 45.2%
  • 15.2%
  • 1.6%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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