774 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1570 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4A1
Excellente opportunité pour investisseur à saisir! Avec ses 49380$ de revenus bruts annuels et pratiquement aucune dépense, cette propriété à revenus ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, telles que le toit remplacé en 2012, chauffe-eau 2017/2024, 3 thermopompes murales 2024, revêtement de planchers de 2 unités en 2023, cuisines et salles de bains ont reçu des améliorations esthétiques. Excellents locataires stables sans problème.
-
Superficie du terrain:
2 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
25'3" X 41'7"
1940
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bitume et gravier
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
25'3" X 41'7"
1940
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bitume et gravier
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
29' X 95'
2 754,48 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'6" | Plancher flottant | Installation LAV/SÉC |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 8'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 12'5" | Céramique | Installation LAV/SÉC |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 7'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales, 1 cabanon, réfrigérateurs (#2 et #3), cuisinière (#2), laveuse (#2), sécheuse (#2).
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.9%
-
21.9%
-
18.6%
-
13.5%
-
19.0%
-
22.4%
-
2.2%
-
14.1%
-
57.8%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL FAFARD
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-668-4875
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HUGUES BOUCHARD
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