799 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
799 000 $
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1341 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3L3
Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un secteur pratique et recherché de Longueuil. Composé de trois logements 5/12 il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit. Grâce à son entretien régulier, ses galeries privées, son stationnement à l'arrière et son espace de rangement, cette propriété à revenus offre un cadre de vie fonctionnel et attrayant pour ses locataires. Un immeuble locatif solide et bien situé, à proximité des services et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite!
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1960
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Coup d'oeil de la propriété
Ce triplex est une opportunité clé en main pour quiconque cherche à optimiser son investissement immobilier dans un quartier établi de Longueuil. Chaque unité 4½ bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'une galerie privée et d'un accès facile aux espaces extérieurs. L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années, minimisant les interventions à court terme.
Pourquoi ce triplex se démarque ?
Une gestion facilitée
- Rénovations régulières et entretien soigné au fil des ans
- Espace de rangement pratique pour les besoins des locataires
- Immeuble bien structuré, clé en main pour propriétaire gestionnaire
Des locataires bien servis
- Trois logements 5/12 spacieux et lumineux
- Galeries privées pour chaque unité : plus d'intimité et de confort
- Stationnement arrière, un avantage apprécié dans le secteur
Un emplacement stratégique
- À proximité des écoles, services, épiceries et transports en commun
- Quartier résidentiel en demande avec bon taux d'occupation
- Facilité d'accès aux grands axes routiers
Une propriété à revenus rentable
- Parfaite pour générer un revenu stable
- Possibilité d'occuper un logement et louer les deux autres
- Potentiel d'optimisation des loyers selon le marché actuel
Un investissement sûr, bien situé et bien entretenu. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour constater son plein potentiel.
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1960
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
85' X 50'
4 250 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 14'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'4" X 15'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'2" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'5" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'10" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 6'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 8'4" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 8'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'10" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'10" X 6'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Tous les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
25.5%
-
15.2%
-
17.8%
-
24.5%
-
29.7%
-
0.3%
-
15.2%
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54.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-HAROLD JUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-HAROLD JUIN
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-963-4753
- Téléc.: 450-461-2995
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