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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4688 Rue Panneton, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5L9
Superbe propriété jumelée ayant subie une métamorphose esthétique majeure en 2015! Planchers de bois franc remplacés sur les 2 étages, cuisine refaite incluant les électroménagers, 2 salles de bains refaites dont celle du rez-de-chaussée avec bain auto-portant, bardeaux de toit aussi changé en 2015, chauffage à air pulsé, terrasse avant et arrière, espaces de stationnement pour 3 voitures et cour aménagée.
-
Superficie du terrain:
3 282 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
26'3" X 35'9"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Fabreville est un quartier paisible et familial. Les familles apprécieront la proximité des écoles, garderies et supermarchés, rendant la vie quotidienne plus pratique. De plus, avec environ 30 parcs à proximité, les résidents peuvent profiter de la nature à tout moment. Les maisons, principalement des maisons unifamiliales et des maisons en rangée, offrent beaucoup d'espace, avec la plupart des propriétés ayant quatre chambres ou plus. De plus, malgré la proximité des autoroutes, le quartier est relativement calme. Fabreville offre un environnement détendu et verdoyant, idéal pour les familles qui cherchent un endroit paisible pour se poser.
À la demande du vendeur pour cause de préparation, les visites débuteront vendredi 2 mai 2025 et aucune promesse d'achat ne sera répondu avant lundi, 5 mai 2025 à 19h00.
Particularités du bâtiment
26'3" X 35'9"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38'5" X 90'
3 281,92 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'6" | Bois | Lattes de bois franc |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Bois | Rénovée 2015 |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'8" | Bois | Lattes de bois franc |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Bois | Lattes de bois franc |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'10" | Céramique | Rénovée 2015 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 23'4" irr. | Bois | Lattes de bois franc |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'9" | Bois | Lattes de bois franc |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'5" | Céramique | Rénovée 2015 |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'11" X 12'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, système d'alarme non relié, cabanon, 2 miroirs de salles de bains.
Télévision et support.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
28.1%
-
18.8%
-
19.8%
-
17.8%
-
58.2%
-
22.3%
-
5.2%
-
9.4%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL FAFARD
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-668-4875
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