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19 850 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

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Prochaine visite libre

688 Ch. de St-Jean, app.688 CH., La Prairie (La Magdeleine), J5R 2L4

Commerce au détail en exploitation depuis plus de 9 ans. Très belle clientèle. Situé sur une des arthères les plus passante de La Prairie, Visibilité hors pair. Excellente occassion d'affaire pour acheteur motivé. La franchise peut être transférée ou poursuivre sous votre propre raison sociale. Permis d'exploitation transférable (Boutique érotique). POSSIBILITÉ DE SOUS-LOUER LE LOCAL SEULEMENT 19.66$ pc/2 plus frais communs. Loyer de base, fin du bail 30 avril 2025 et reconduire votre bail avec le propriétaire.

  • Superficie du terrain: 34 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1998
PATRICK GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 44'40"

1998

1 965 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fonds de commerce boutique érotique. En opération depuis 2015 avec une excellente clientèle et des employées stables depuis plus de 4 ans, Le permis d'exploitation est un droit acquis et transférable au nouveau propriétaire. Cette entreprise vous apportera un revenu supplémentaire assuré et s'avéras un investissement sans cesse grandissant.

**********Localisation*********
-Situé à La Prairie.
-Sur le boulevard Chemin de St-Jean près de Taschereau.
-Intersection avec lumières de circulation.
-23 000 véhicules sur le chemin de St-Jean selon le DJMA du Québec.
-Plusieurs stationnements

**********Inclusions***********

-Ameublement : Mobilier de comptoir de réception, comptoir vitré, meuble à étagères de verre, étagères pour lingerie ( 3 grilles) sur roulettes, mannequins, panneaux rainurés (slatwall), étagère en verre.
-Caisse enregistreuse
-Système de caméra de sécurité
-Système audio/visuel
-Éclairage au LED (50%)
-Bureau dans pièce fermée

**********Fonds de commerce*************
-1965 p/c surface
-$ 19.66 p/c (loyer brut)
-Possibilité de poursuivre avec la Clé du Plaisir ou non.
-En opération depuis 2015
-Employées stables à l'emploi depuis 4 ans.
-Arrière-boutique de bonnes dimensions avec rangement au mur,
étagère 5 tablette (2X).
-Salle d'essayage pour lingerie.

Un inventaire de produits érotiques évalué à environ 35 000 $ sera recalculé avec le VENDEUR et l' ACHETEUR quelques jours précédant la signature de l'acte de vente et sera en sus du prix de vente et devra inclure la TPS/TVQ.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 44'40"

1998

1 965 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

122' X 282' Irrégulières

34 622 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles servant à l'exploitation du commerce. Liste disponible avec le courtier inscripteur. Une lecture de l'inventaire sera comptabilisée 48 heures avant la fermeture de la vente. l'inventaire sea ajoutée au prix de vente plus les taxes assujetties.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    énergie
    688 Ch. de St-Jean, app.688 CH., La Prairie (La Magdeleine), J5R 2L4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.2%
    • 22.2%
    • 13.3%
    • 19.3%
    • 31.1%
    • 63.8%
    • 0.8%
    • 2.6%
    • 32.5%
    • 0.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    PATRICK GÉRARD
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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