Bienvenue dans ce splendide condo de 1341 pi², situé tout près du Vieux-La Prairie, actuellement loué et offrant 3 chambres, 2 stationnements, 1 cabanon qui sera construit cette année ainsi qu'un espace de vie très lumineux.

Vous apprécierez la généreuse superficie de cette unité de coin, parfaitement orientée pour profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située au 3e et dernier étage, elle offre une tranquillité recherchée ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte des plus agréables réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès au balcon privé très intime avec vue dégagée.

Une thermopompe murale installée en 2022 assure un confort optimal en toute saison, et un nouveau panneau électrique a été installé en 2026, un atout important.

La grande cuisine est bien proportionnée et offre beaucoup d'armoires et de rangement, idéale pour le quotidien et les amateurs de cuisine.

L'unité propose 3 chambres d'excellentes dimensions, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La chambre à coucher principale se démarque particulièrement par sa superficie impressionnante ainsi que son walk-in, permettant un aménagement des plus confortables.

La salle de bain est de bonne dimension et comprend un bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.

Grâce à sa fenestration abondante et à sa configuration en unité de coin, le condo est baigné de lumière du matin au soir. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur.

Une condo spacieux, lumineux et bien pensé où l'on ne se sent jamais à l'étroit.

La copropriété est très bien gérée et l'immeuble bien entretenu. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des ans :
-Toiture refaite (2016)
-Portes et fenêtres remplacées (2018)
-Drain français (2021, plus de 100 000$)
-Réfection des deux cages d'escaliers (2023-2024)
-Peinture des aires communes (2025)
-Nouveaux cabanons (2026)

Un immeuble solide, une copropriété à jour aux normes actuelles, et un secteur qui gagne en valeur d'année en année.

10 raisons d'habiter ce condo :
1. À deux pas du Vieux-La Prairie : restaurants, cafés, sites historiques, festivals et ambiance unique
2. Tout près du Quartier DIX30: boutiques, cafés, gyms, spa, restos, cinéma, spectacles et plus
3. Accès rapide au REM
4. Centre-ville de Montréal à 15 minutes en auto
5. Accès facile aux autoroutes 132, 30 et 10, pour des déplacements rapides à Montréal et sur la Rive-Sud
6. Quartier paisible et familial près de tous les services
7. Activités pour tous : pistes cyclables, parcs, lacs, aréna, carrefour loisir, piscine municipale rénovée, etc.
8. Deux parcs à chiens à quelques pas, dont un fraîchement réaménagé
9. Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
10. Ville en pleine effervescence alliant patrimoine, qualité de vie et dynamisme

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce magnifique condo a à offrir!