*** BIENVENUE AU 143 RUE RHEAULT! ***

| LOCALISATION

- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption propose une vie riche en activités et loisirs aux familles qui la composent

| À L'EXTÉRIEUR

- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos

| AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait, laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de lavage

| À L'ÉTAGE

- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité

| AU SOUS-SOL

- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton complètent le tout

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier et venez la visiter **
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Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il recevra un traitement équitable (communiquer de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction)