350 000 $
Triplex à vendre - Granby
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45 - 47 Rue Phoenix, Granby, J2G 5H5
Opportunité d'acquérir un magnifique triplex situé au coeur de Granby. Cet immeuble, idéal pour les investisseurs, offre un excellent rendement locatif. Situé à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les parcs. Le bâtiment a été bien entretenu et ne nécessite aucune réparation immédiate. Grâce à sa localisation et à ses logements, ce triplex assure une rentabilité immédiate avec un potentiel de revalorisation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Granby.
-
Superficie du terrain:
2 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
29'4" X 32'1" Irrégulières
1947
1 628,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
-Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 2 juin 2024
-Le montant total des Baux inscrits est en date du renouvellement soit le 2024-07-01
Particularités du bâtiment
29'4" X 32'1" Irrégulières
1947
1 628,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 48'1"
2 904,53 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'8" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 11' | Plancher flottant | inst. laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5' X 7'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
-
23.9%
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16.4%
-
9.2%
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4.3%
-
7.7%
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0.0%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RENÉ DUGRENIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENÉ DUGRENIER
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Téléc.: 450-461-2995
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