379 000 $
Duplex à vendre - Granby
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147 - 149 Boul. Montcalm, Granby, J2G 5B9
***DUPLEX POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR*** Propriété bien situé et à proximité de tous les services. Le logement du propriétaire occupant inclus le sous-sol totalement aménagé (6 1/2) et sera disponible à l'acheteur. Le logement 4 1/2 au 2 -ème étage est occupé par le même locataire depuis 2006. La cour arrière est intime et il y a une grande remise(garage). Propriété très bien entretenue au fil des années.*** OCCASION À SAISIR***
-
Superficie du terrain:
6 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
Particularités du bâtiment
24'10" X 36'9"
Inconnue
1 758,82 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples
Addenda
-Le logement du rez de chaussée incluant le sous-sol (6 1/2) sera libre à l'acheteur
-Le logement du 2 ème (4 1/2) est occupé par le même locataire depuis 2006.
Particularités du bâtiment
24'10" X 36'9"
Inconnue
1 758,82 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
50' X 130'
6 499,25 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée de coté et laveuse sécheuse | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'10" | Couvre-sols souples | vinyle |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 20' | Couvre-sols souples | vinyle |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'7" | Couvre-sols souples | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Logement 147: pôles, stores, rideaux et tringles, lustres
-Borne de recharge pour véhicule électrique -piscine au sel et accessoires, chauffe-eau de la piscine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
-
17.2%
-
12.5%
-
9.9%
-
10.6%
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1.9%
-
18.6%
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69.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RENÉ DUGRENIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENÉ DUGRENIER
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Téléc.: 450-461-2995
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