** L'EMPLACEMENT

- Le projet immobilier Le Branché de Carignan vous propose une localisation de choix aux abords de la route 112 et des autoroutes 30 et 10. Il se trouve à une dizaine de minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30. À proximité : transport en commun, station-service, établissements scolaires, épiceries et bien plus encore. Pour votre commodité, une pharmacie est intégrée dans l'immeuble, et vous trouverez également un Tim Hortons, un dépanneur, ainsi que le prêt-à-manger Fuzion chez Soi tout juste à la sortie.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Gestion de copropriété rigoureuse en interne
- Système d'interphone programmable
- Chutes à déchets et recyclage
- Ascenseur à votre disposition
- Garage avec station de lavage



** LE CONDO


- Unité rare de plus de 1000 pieds carrés située au 4e étage, offrant tranquillité et absence de voisins au-dessus. Le condo propose un espace de vie ouvert, des plafonds généreux de 9 pieds, ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

- Le hall, séparé de l'espace de vie, est intime et abrite une pièce de rangement pratique comprenant le chauffe-eau, l'échangeur d'air ainsi que l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures. Vous pourrez également y loger une armoire de stockage pour vos surplus.

- Deux élégantes portes s'ouvrent sur l'unité, entièrement clé en main. Le salon, de bonne dimension, est lumineux et accueillant. Une grande porte-patio donne sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur l'horizon et les magnifiques levers de soleil.

- Au centre de l'espace de vie se trouve la salle à manger. Vous pourrez facilement y ajouter une table pour 4 à 6 personnes ainsi qu'un buffet, vaisselier ou meuble-bar selon votre inspiration. Un climatiseur mural permet de rester au frais durant tout l'été !

- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est moderne avec sa hotte cheminée en inox et son élégant dosseret de céramique. Son îlot spacieux permet d'installer quelques tabourets et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner en duo. Derrière une porte se cache un vaste garde-manger de type walk-in, un atout rare en copropriété.

- La chambre principale (actuellement aménagée en bureau) est spacieuse et dispose d'un walk-in ainsi que d'une belle fenestration avec vue dégagée. La deuxième chambre peut être aménagée en espace de travail à domicile ou en chambre confortable pour un enfant.

- La salle de bain, généreuse et de très bon goût, comprend une grande douche vitrée avec céramique jusqu'au plafond, une élégante vanité, une armoire de rangement supplémentaire ainsi qu'une magnifique baignoire autoportante. La salle de lavage propose plusieurs tablettes sur mesure ainsi que de l'espace additionnel.

- Vendu avec un rangement intérieur, une place de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'extérieur, idéalement situé devant l'entrée de la copropriété.



** Il s'agit d'un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.