725 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

725 000 $

Prochaine visite libre

74 Rue de Toulouse, Candiac, J5R 0G6

Dates flexibles, facile à visiter! Découvrez ce charmant jumelé à deux étages sur un terrain intime et sans voisin arrière.Situé dans le secteur prisé de Candiac à deux pas de l'école primaire Plein-Soleil. Offrant 2 CAC (Potentiel de 3), 1 SDB (Potentiel de 2) et 1 salle d'eau, cette maison vous séduira par sa luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Bénéficiez d'une cuisine tendance avec îlot central en quartz, une chambre des maîtres avec 2 walk-in, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé ; Possibilité d'ajouter une 2e SDB au sous-sol, plomberie existante. Une visite s'impose...

  • Superficie du terrain: 3 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
AHMED SALHI INC.
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

En excellent état ! , Bardeaux d'asphalte

Porte sur le coté , Intégré , Simple largeur

Porte privative : SS

Baignoire indépendante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Potentiel de CAC + SDB COMPLETE , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, une porte vitrée accueille dans un hall invitant menant à une aire de vie entièrement décloisonnée. Le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, située au coeur de l'espace. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs et son îlot central en quartz, ainsi qu'une grande porte-patio menant à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.

À L'ÉTAGE

L'étage comprend deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée de deux walk-in, offrant un espace de rangement généreux pour deux personnes. La salle de bains principale propose un bain autoportant de style zen et une douche à l'italienne vitrée.

SOUS-SOL

Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un excellent potentiel d'optimisation. On y retrouve actuellement une grande salle familiale + un espace facilement être converti en troisième chambre à coucher, ainsi qu'une salle de lavage. L'installation de plomberie est déjà en place, permettant l'ajout d'une salle de bains complète, selon les besoins.

EXTÉRIEUR

La cour arrière, sans voisin immédiat, offre un environnement paisible idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'avant, l'allée en pavé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage. Une visite s'impose...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

En excellent état ! , Bardeaux d'asphalte

Porte sur le coté , Intégré , Simple largeur

Porte privative : SS

Baignoire indépendante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Potentiel de CAC + SDB COMPLETE , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 98' Irrégulières

3 361 Pi2

AUCUN VOISIN ARRIERE ! , Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 4'5" X 15'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 11'3" Bois WALK-IN (2X)
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 18'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'5" Béton (POTENTIEL DE 3 CAC)
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 10' Béton Plomberie pour SDB !
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Tous les stores, échangeur d'air, hotte de cuisine, Air climatisé centrale ,ouvre-porte du garage,lave-vaisselle,réservoir à eau chaude,BBQ au gaz

Effets personnels du propriétaire, Tous les rideaux, laveuse, sécheuse,cuisinière,réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
74 Rue de Toulouse, Candiac, J5R 0G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.3%
  • 13.7%
  • 20.5%
  • 33.8%
  • 44.0%
  • 13.8%
  • 0.4%
  • 34.8%
  • 7.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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