575 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

575 000 $

Prochaine visite libre

36 Av. Hermès, Candiac, J5R 3R7

Coup de coeur pour cette maison qui saura vous charmer par son style, sa cour, ses arbres et sa localisation dans un des secteurs les plus recherchés de Candiac. À courte distance des principaux stationnements incitatifs, axes routiers ainsi que de la plupart des commodités (écoles, parcs et espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces divers). 2 grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Une grande et lumineuse cuisine. Salle à manger ouverte sur le salon. Salle de bain rénovée, planchers de lattes sur les 2 étages. Venez installer votre petite famille dans cette maison minutieusement entretenue! Disponible rapidement!

  • Superficie du terrain: 5 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
FRANCOIS BIENVENU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24'

1961

1 392 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle distincte : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie maison est un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité rare et une ambiance naturelle apaisante. Située dans un croissant tranquille, elle offre sécurité et tranquillité à toute la famille.

La cour fleurie est magnifiquement aménagée grâce à une variété de plantes et de fleurs soigneusement entretenues.
Au coeur de cet espace extérieur, un gazebo, un spa couvert d'un abri solaire, une balançoire, un foyer au gaz et un paravent invitent à la détente et au bien-être.
Une porte à l'arrière de la cour permet un accès privilégié aux sentiers pédestres qui sillonnent le quartier vers les écoles, parcs municipaux, piscines, terrains de jeux, de tennis, de baseball, patinoire, skatepark, parc à chiens et les autres activités communautaires et culturelles au Complexe Roméo-V.-Patenaude vraiment tout près.
Les amateurs de balades au bord de l'eau pourront profiter de sentiers pédestres et de quais d'accès à la Rivière de la Tortue sur un sentier de découverte situé à proximité.

Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois et d'un bel îlot central, offrant amplement d'espace.
Les appareils électroménagers inclus comprennent une cuisinière à induction avec four à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La fenêtre de la cuisine offre une magnifique vue sur le jardin, procurant un sentiment de détente.

Adjacente à la cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, faciles à meubler, créent un espace de vie convivial idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis. De grandes fenêtres inondent ces 2 pièces de lumière naturelle et offrent une vue avec une jolie perspective vers le parc en face. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la cour fleurie et aux espaces de détente. Un espace bureau (ou une chambre) ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

L'étage est composé de 2 grandes chambres et d'une jolie salle de bain habilement rénovée­.

Le sous-sol lumineux, avec ses grandes fenêtres, offre le confort d'une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou un gym.
Un bel et grand atelier avec table de travail et rangement pratique, une salle de lavage avec évier ainsi que des espaces de rangement complètent ce sous-sol.

Venez visiter cette maison coup de coeur !

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS :


Chauffe-eau 2024 : 2 432 $
Plusieurs fenêtres, 2015 : 3 456 $
Ligne intérieure d'approvisionnement en eau, mai 2024 : 1 500 $
Bardeaux de toiture, 2012 : 7 163 $
Poutres support abri d'auto, juin 2024 : 4 940 $
Thermopompe 2018 : 16 000 $
Pompe évacuation triple, mai 2018 : 4 000 $


Autres :
IPPG 7 (négligeable)
Maison aux 4 murs de maçonnerie

ATTENTION
Les visites commencent le 12 juillet et nous ne répondrons à aucune promesse avant 14 h le lundi 15 juillet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24'

1961

1 392 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle distincte : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 100' Irrégulières

5 560 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 7'5" Bois ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 21'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 7'11" X 7'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 4'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillement des fenêtres. Luminaires et électroménagers (sauf le frigo): poêle à induction avec four à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Ilot de la cuisine. Étagères de rangement dans la section fournaise, la salle de lavage, l'atelier et la remise. Borne électrique. Spa et son abri solaire, gazebo, balançoire, foyer au gaz, paravent et parasol. Mangeoire et bain pour oiseaux. Système d'éclairage, 12 volts, dans la cour arrière

Vivaces derrière la remise. Lumières solaires extérieures. Et tous les autres meubles incluant les gargouilles et les statues extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
36 Av. Hermès, Candiac, J5R 3R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.8%
  • 9.3%
  • 25.4%
  • 32.8%
  • 86.7%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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