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Triplex à vendre - Candiac
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191 - 193 Ch. Haendel, Candiac, J5R 1S6
Excellente opportunité d'investissement ! Triplex bien situé sur un coin de rue dans le secteur recherché du Parc Haendel. Terrain spacieux et boisé, agrémenté d'arbres matures. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Comprend trois logements avec entrées indépendantes : deux 5 ½ et un 3 ½. Grand garage double et emplacement de choix, à proximité de tous les services. Locataires fiables et stables en place. Consultez l'addenda pour tous les détails.
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
28'10" X 36'6" Irrégulières
1968
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Charmant triplex dans un secteur paisible de Candiac - Les Jardins du Parc Haendel
Découvrez ce magnifique triplex situé sur un coin de rue tranquille, au coeur d'un quartier familial très recherché à Candiac. Une excellente opportunité d'investissement offrant stabilité et revenus locatifs intéressants grâce à des locataires fiables et de longue date.
La propriété comprend deux logements 5 ½ et un 3 ½, tous avec entrées indépendantes et configurations bien pensées.
Détail des logements :
#191 (rez-de-chaussée -- 5 ½)
Locataire en place depuis plusieurs années. Ce logement bénéficie d'un accès exclusif à la grande cour ainsi qu'à la moitié du garage pour du rangement supplémentaire.
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, à 1 183$/mois (à compter de juillet 2025).
#193 (2e étage -- 5 ½)
Logement récemment photographié. Il dispose également de la moitié du garage comme espace de rangement.
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, à 1 417$/mois (à compter de juillet 2025).
#191A (sous-sol -- 3 ½)
Salle de bain rénovée et planchers flottants changés dans tout le logement. Ce logement comprend également le réservoir d'eau chaude et la salle mécanique.
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, à 867$/mois (à compter de juillet 2025).
Cette propriété offre un excellent ratio qualité-prix et un rendement locatif stable.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !
Particularités du bâtiment
28'10" X 36'6" Irrégulières
1968
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
80' X 90'
7 199,98 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" | Tuiles | Armoires de bois |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'10" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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25.8%
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12.3%
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19.5%
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31.6%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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