542 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

542 000 $

Chargement du détail de la fiche...

542 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

542 000 $

Prochaine visite libre

8200 Boul. St-Laurent, app.PH303, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2X6

Magnifique unité rénovée et repeinte en 2023! Située au 9e étage (PH3) de la tour Sud du Mirage sur le Fleuve avec presque 1000pi2 de superficie habitable. Vue panoramique imprenable sur le fleuve et l'Île-des-Soeurs, superbes planchers de bois francs, cuisine entièrement réaménagée et rénovée, chambre à coucher principale avec salle de bains attenante rénovée et pièce-penderie (walk-in), climatisation centrale, les 2 chambres à coucher ont une vue sur le fleuve et la cour intérieure avec piscine creusée chauffée avec système au sel, espace de stationnement au garage chauffé, espace de rangement intérieur et encore plus! (suite addenda)

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

998,89 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Au passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Stationnement pour visiteurs à droite de l'entrée. Puce nécessaire pour accéder au espaces communs, garage et rangement de l'unité.

LE MIRAGE SUR LE FLEUVE est un endroit magnifique et paisible au bord de la voie maritime. Localisation stratégique près du pont et autoroutes 10,15 et 30. Le Mirage se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.

L'UNITÉ:

* Unité remodelé en 2023 avec vue panoramique imprenable sur le Fleuve et l'Île-des-Soeurs à partir de chacune des pièces.
* Entièrement repeint en 2023.
* 999 pieds carrés de superficie habitable.
* 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont une avec Walk-in et salle de bains attenante.
* 2 salles de bain complètes dont une rénovée de A à Z en 2023.
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec fenestration pleine grandeur avec vue sur le fleuve.
* Salle de lavage au passage.
* Un espace de stationnement au garage intérieur #53.
* Rangement intérieur #46.
* Balcon avec vue sur le Fleuve, BBQ autorisé.


L'IMMEUBLE:

* Accès à l'eau.
* Deux ascenseurs: Tour Sud et Tour Nord.
* Débarcadère/Rond-point avec fontaine d'eau et espaces de stationnement pour visiteurs.
* Magnifique cour et jardin aménagé avec pavillon.
* Piscine- creusée chauffée avec système au sel.
* Salle d'exercice avec sauna.
* Salle de réception commune avec cuisine.
* Système de sécurité à l'entrée de l'immeuble avec caméras.
* Système de protection incendie.
* Détecteur de fumée et gicleurs.
* Système d'interphone à l'entrée associé à votre téléphone de résidence et/ou votre téléphone cellulaire.
* Système de détection de dégâts d'eau relié dans tous les unités.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Vues imprenables sur le Fleuve.
* Stationnements réservés pour les visiteurs.
* Piste cyclable adjacente à l'immeuble.
* Piscine extérieure creusée, chauffée avec système au sel.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Écoles à proximités: Académie Marie-Laurier, Kinderville, Collège Français, Saint-Laurent, Collège Charles-Lemoyne, Collège Jean de la Mennais, Centennial Highschool, École Internationale Lucille-Teasdale, Champlain Collège.
* Près des parcs et pistes cyclables.
* Hôpital Charles-Lemoyne, CISSS, Pierre Boucher, DMV Hôpital Vétérinaire.


TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À quelques minutes du nouveau R.E.M.
* Accès facile à l'autoroute 132, 10 et à la 30.
* Transport en commun : Bus #144, #44, #35 + #45, direction
Terminus Panama et Terminus Centre-Ville.

* Animaux domestiques autorisés (voir règlements)
* BBQ autorisé
* Location long terme autorisé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

998,89 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Au passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Porcelaine Hall indépendant
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'1" irr. Bois Vue panoramique sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'10" irr. Céramique Cuisine rénovée 2023
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 6'4" Bois Vue sur le fleuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11' irr. Bois Walk-in et SDB attenante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 5'3" Bois Accès SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9' irr. Céramique Rénovée au complet 2023
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" Bois Vue sur fleuve et piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'4" Plancher flottant Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte micro-ondes et détecteurs de fuites d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8200 Boul. St-Laurent, app.PH303, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 22.8%
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 41.7%
  • 10.6%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 11.6%
  • 64.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?