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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

Vendu

Prochaine visite libre

8045 Rue Nelson, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2E6

** Facile à visiter, dates flexibles. Libre pour occupation immédiate. ** Superbe maison située en plein coeur du secteur de Brossard. 4 CAC, 2 SDB, une salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte, une salle familiale avec un foyer au bois et un garage. Profitez d'une cour arrière privative avec haies de cèdres, ayant une piscine creusée et chauffée, un patio et un cabanon. Emplacement idéal à quelques minutes seulement des grands axes routiers, du Quartier Dix30, du boulevard Taschereau, des restaurants, des écoles et de tous les commerces & services. Une visite s'impose...

  • Superficie du terrain: 6 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1977

Condition AAA ! , PVC

Porte patio ! , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

1/2 en 2011 et 1/2 en 2021 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Armoire : SS

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Foyer au bois ! , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Facile à visiter, dates flexibles. Disponible pour une occupation immédiate, cette superbe maison est située en plein coeur du secteur de Brossard. Elle dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'une salle familiale avec un foyer au bois et un garage. Profitez d'une cour arrière privative entourée de haies de cèdres, comprenant une piscine creusée et chauffée, un patio et un cabanon. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même cette demeure, alliant un cadre de vie idéal à une localisation pratique.

Cette propriété vous offre:
- 4 CAC (3 à l'étage, et 1 au sous-sol)
- 2 SDB
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Plancher en bamboo
- Pièces avec de belles dimensions
- Grande salle familiale au sous-sol
- Foyer au bois
- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
- Un garage chauffé
- Cour arrière avec une intimité préservée grâce à ses grandes haies de cèdres et arbres
- Piscine creusée et chauffée au sel
- Patio
- Un cabanon pour plus de rangement

Autres composantes:
- Air climatiseur mural
- Échangeur d'air

** Rénovations / Ajouts **
- 2006: Nouvelle porte de garage
- 2009: Fenêtres + porte d'entrée + porte patio
- 2009: Cabanon en cèdre
- 2009: Clôture dans la cour extérieur
- 2010: Piscine creusée et chauffée au sel
- 2010: Aménagement paysager de la cour
- 2011: 1/2 de la toiture
- 2013: Nouveau plancher en bamboo + escalier en bois
- 2013: Rampe escalier en fer forgé dans l'entrée
- 2014: Climatiseur mural Goodman
- 2014: Installation de 10 convecteurs
- 2014: Ajouts de 5 portes en bois massif, moulures et cadres de portes
- 2015: Installation de 44 spots DEL
- 2016: Nouveau bidet
- +/- 2017: Nouveau filtre et pompe pour la piscine
- 2021: 1/2 de la toiture
- 2023: Peinture intérieur au RDC et sous-sol
- 2023: Chauffe-eau
- 2023: Toiture du cabanon + peinture
- 2023: Patio en bois traité

Selon l'ancienne déclaration du vendeur, test de pyrite dans le sous-sol IPPG 0. Le vendeur est présentement entrain de le chercher.

Secteur paisible et familiale. Près des grands axes routiers, du REM, des transports en commun, du Quartier Dix30, du boulevard Taschereau, des restaurants, des écoles, des gyms, et tous les services et commodités. À moins de 5 minutes de l'école secondaire Antoine-Brossard et de l'école primaire Charles-Bruneau. Une visite s'impose...

** À noter l'unité étant non meublé actuellement, il y eu usage de home staging virtuel (une décoration intérieure en ajoutant des éléments visuels dans des pièces) **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1977

Condition AAA ! , PVC

Porte patio ! , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

1/2 en 2011 et 1/2 en 2021 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Armoire : SS

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Foyer au bois ! , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'7" X 100'

6 361,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel !!! , Chauffée , Creusée

Quartier Dix30 !! , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'2" Bois bambou massif
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois bambou massif
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Bois bambou massif
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Bois bambou massif
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'5" X 6'1" Bois bambou massif
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Bois bambou massif
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'3" irr. Bois bambou massif
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 8' Céramique Marbre botticino
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 19' Bois Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 6'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 6'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Foyer au bois ! , Électricité

Foyer au bois

Piscine creusée et chauffée ! , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, micro-onde-hotte, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, air climatisé mural, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine creusée, ouvre-porte de garage, cabanon

Effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
8045 Rue Nelson, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.3%
  • 10.6%
  • 18.3%
  • 34.3%
  • 53.7%
  • 12.3%
  • 0.0%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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