** LE SECTEUR


- Vous appréciez la proximité des commerces et services offerts par le Quartier Dix30, mais rêvez d'un secteur paisible et sécuritaire ? Bienvenue sur la rue Lautrec, un havre de tranquillité situé entre le boulevard Leduc et le boulevard de Rome.

- Beau parc à proximité, incluant un parc canin.

- Transports en commun facilement accessibles et à courte distance du REM.

- Accès au pont Champlain en 5 minutes.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Jolie bâtisse de construction 2005 en pierre et brique, abritant 7 unités.

- Piscine creusée à votre disposition pour profiter des belles journées estivales.

- Le condo est vendu avec 2 stationnements extérieurs et 2 espaces de rangement indépendants au sous-sol.

- Chauffe-eau au sous-sol pour maximiser l'espace.



** LE CONDO


- Rare modèle de style maison à étages, offrant une agréable superficie de près de 1000 pieds carrés.

- Dès votre arrivée, vous découvrirez l'aire de vie sous toute sa splendeur : concept ouvert, fenestration surdimensionnée et matériaux soigneusement choisis. Le salon est spacieux et lumineux. Le joli foyer au gaz naturel vous offrira chaleur et réconfort durant la saison froide.

- La salle à manger permet d'accueillir une table spacieuse pour 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille. Une grande porte-patio mène à la terrasse extérieure aux dimensions généreuses.

- La cuisine est de très bon goût. L'îlot peut accueillir plusieurs tabourets et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner. Il sera sans aucun doute le lieu de rassemblement par excellence lors de vos prochaines réceptions. Nombreuses armoires de rangement, comptoirs en quartz, dosseret, hotte moderne et luminaires encastrés : c'est un véritable coup de coeur !

- Une petite salle d'eau fonctionnelle termine l'espace de vie sur une note pratique.

- L'escalier conduit à l'étage supérieur. La chambre principale dispose d'un walk-in et offre des dimensions intéressantes pour accueillir un mobilier de grande taille. La deuxième chambre est également spacieuse, pouvant servir de chambre d'invité, de chambre d'enfant ou de bureau de travail à domicile, selon vos besoins.

- La salle de bain est très fonctionnelle, avec sa douche indépendante, son grand bain et sa jolie vanité. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière deux portes, juste à côté des marches.

- Entretenu avec soin par son propriétaire, le condo est livré bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle et bien plus encore.



** Rareté sur le marché, à voir rapidement !