469 900 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

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Prochaine visite libre

3995 Av. Bienvenue, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2Y5

Charmante maison familiale située dans un secteur prisé et en forte demande de Brossard. Cette propriété jumelée à étages offre 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée lumineux et accueillant et un vaste sous-sol avec une salle familiale de grande taille. Vous serez séduit par ses belles dimensions, l'ambiance chaleureuse qui y règne, ainsi que par l'entretien méticuleux réalisé par son propriétaire. Le terrain de plus de 3 000 pieds carrés comprend un patio, un cabanon, un abri de rangement, ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir 2 gros véhicules. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter sans tarder.

  • Superficie du terrain: 3 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 28'11" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Secteur paisible et recherché de Brossard, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'Autoroute 10, facilitant vos déplacements.

- Une gamme complète de commodités se trouve à proximité. Le réputé Quartier DIX30, à seulement 10 min, propose boutiques, restaurants et divertissements variés.

- Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires, ainsi que de l'École secondaire Antoine-Brossard, sans oublier les espaces verts comme les parcs Baudelaire et Vanier.

- L'avenue Bienvenue est desservie par la ligne d'autobus 38, offrant une connexion à la station Panama et au REM, garantissant un accès rapide à Montréal.



** L'EXTÉRIEUR


- Terrain de plus de 3 000 pieds carrés incluant un patio, un cabanon, un abri supplémentaire pour rangement, ainsi qu'un vaste espace répondant aux besoins de votre famille dans la cour arrière.

- Allée asphaltée pouvant accueillir 2 gros véhicules.



** LA PROPRIÉTÉ


- Charmante maison jumelée, construite en 1971, offrant des dimensions généreuses pour votre famille.

- Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, présente des dimensions intéressantes.

- La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet d'installer une table pour 6 convives ainsi qu'une station café ou un gros buffet, selon vos préférences. La porte-patio donne accès direct à la cour arrière et apporte une abondante lumière naturelle.

- La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires de rangement.



** L'ÉTAGE


- La chambre principale, particulièrement spacieuse, pourra aisément accueillir votre mobilier le plus imposant sans compromis.

- Les 2 chambres supplémentaires, avec garde-robes, seront parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un espace de télétravail.

- La salle de bain comprend un bain-douche ainsi qu'une belle vanité.



** LE SOUS-SOL


- Le sous-sol est intelligemment aménagé et offre abondamment d'espace de rangement. Il abrite une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille, une grande salle de lavage, un coin rangement ainsi qu'un espace additionnel pour vos surplus.




** Cette magnifique propriété familiale mérite d'être visitée sans plus attendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 28'11" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 90' Irrégulières

3 023,58 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 16'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 8'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 15'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'1" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 20'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 6' Béton
Coin rangement Sous-sol 1 6'3" X 7'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus (sauf exclusions), stores, tringles et rideaux, cabanon, thermopompe murale et sa manette, abri extérieur dans la cour arrière.

Luminaire de la chambre 2 et 3, sac d'entrainement du sous-sol, bibliothèque murale de la chambre 2, miroirs (salon, chambre 1 et couloir de l'étage), crochets à manteaux du hall, rideau de douche, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, panneau verdure artificiel et les 2 gros pots blancs devant la maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3995 Av. Bienvenue, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 17.4%
  • 11.2%
  • 19.0%
  • 39.1%
  • 36.3%
  • 22.1%
  • 5.0%
  • 35.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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