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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

779 Rue Paul-Doyon, Boucherville (Harmonie), J4B 0H6

Située dans le secteur prisé Harmonie de Boucherville, cette magnifique demeure moderne saura vous charmer. Aux abords de nombreux parcs et espaces verts, en plus d'un réseau cyclable, bénéficiez de tous les attraits du centre multifonctionnel. Cette maison intelligente munie de quatre chambres à coucher et trois salles de bain répondra à tous vos besoins. Accueillez famille et amis dans votre espace de vie fenestré avec foyer et délectez-vous de vos plus belles bouteilles bien disposées dans le grand cellier vitré. Profitez du bureau à domicile entièrement aménagé pour gagner du temps et savourer davantage le beau temps!

  • Superficie du terrain: 11 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2021
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-HAROLD JUIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 41'10" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : 2

MDF laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette admirable propriété de prestige du secteur Harmonie et ses nombreux atouts. À 20 minutes du centre-ville de Montréal, cette demeure lumineuse est la vôtre avec ses quatre chambres, dont trois à l'étage, et ses trois salles de bain complètes. Une garde-robe penderie de rêve est adjacente à la chambre des maitres, en plus d'un accès privé à la salle de bain.
Prenez un temps de repos devant le foyer du rez-de-chaussée ou profitez de moments privilégiés autour de la table dans la salle à manger ou sur l'un des deux îlots adjacents à la remarquable cuisine haut de gamme, dotée d'armoires laquées dernier cri, d'électroménagers Thermador et d'un coin café pour les adeptes!

La deuxième salle de séjour au sous-sol vous offre un grand espace de détente avec un magnifique cellier fait sur mesure. Un bureau à domicile vitré signé KADRIUM satisfaisant toutes vos exigences du nouveau mode de vie hybride.

En été comme en hiver profitez de la grande terrasse arrière chauffée recouverte de planches Dekavie. La cour est entièrement paysagée avec sa piscine creusée et chauffée, son spa, son pavillon en bois sur mesure et son aire de jeu, faisant dos à un vaste espace vert.

Installez-vous dans une ville qui a comme priorité la qualité de vie de ses citoyens avec ses milieux naturels de conservation, son grand réseau cyclable qui vous permet de rejoindre la route verte, ses parcs aménagés dont une aire d'exercice canin, ses circuits de marche, ses terrains de soccer et football synthétiques, ses terrains de tennis et son complexe aquatique!

Découvrez les multiples atouts de cette propriété :

*Construction haut de gamme 2021
*Aucun voisin arrière
*Maison intelligente : Domotic (Control4) et stores motorisés automatiques et programmables
*Planchers chauffants (entrée, salle d'eau, cuisine, toutes les salles de bain et la salle de lavage)
*Plafond de 12 pieds (salon)
*Fenestration abondante sur tous les niveaux de la maison
*Suite des maitres menant sur un immense walk-in et salle de bain privée.
*Électroménagers haut de gamme Thermador avec plaque du cuisson 48'', réfrigérateur de 36'' avec congélateur de 24'', four double encastré et micro-ondes tiroir Sharp.
*Garde-manger walk-in adjacent à la cuisine
*Téléviseur avec haut parleur au salon sur support rabattable motorisé et pivotant de marque MantelMount
*Haut-parleurs (cuisine, salle à manger, salles de bain à l'étage, patio extérieur, autour de la piscine et du foyer extérieur)
*Cellier vitré sur mesure
*Spacieux espace de rangement sous le garage (dalle structurale d'une hauteur libre de 6 pieds)
*Chauffe-terrasse encastrée
*Foyer extérieur au gaz naturel
*Cabanon entièrement aménagé, isolé, chauffé et climatisé
*Pergolas de bois sur la piscine
*Système de d'irrigation (ensemble du terrain)

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 41'10" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : 2

MDF laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'11" X 109'11" Irrégulières

11 039,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 7'10" Céramique Chauffante, Walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'9" Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 24'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 24'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 15'2" Bois Chauffant
Coin café 1er niveau/RDC 6'9" X 5'4" Bois Chauffant
Hall 2e niveau 7'11" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 6'5" Céramique Chauffante,Douche verre
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 6'10" Céramique Chauffante
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 18' Bois Salle de bains attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'5" X 10' Bois Walk-in attenant à la chambre
Salle de bains 2e niveau 13' X 11'1" Céramique Chauffante,Bain,Douche verre
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 18'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 14'6" Plancher flottant Walk-in 5 x 6
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 11' irr. Plancher flottant Vitré
Cellier Sous-sol 1 8' X 8' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'7" Céramique Chauffante, Douche verre
Salle mécanique Sous-sol 1 19' X 11' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 21' X 21' Béton Sous le garage 6 pied
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation et lumière , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers Thermador (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, fours), télévision du salon, haut-parleurs, rideaux, stores, luminaires.

Laveuse/sécheuse, meuble BBQ à l'extérieur, module de jeux extérieur et spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
779 Rue Paul-Doyon, Boucherville (Harmonie), J4B 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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