769 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

769 000 $

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769 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

769 000 $

Prochaine visite libre

744 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3

Habitez dans le secteur des Jardins Sabrevois de Boucherville. Ce spacieux cottage situé à proximité de nombreux parcs, d'un vaste réseau cyclable et du fleuve Saint-Laurent est idéal pour un style vie s'adaptant aux grands comme aux petits. Entourée d'espaces verts, cette maison à étages munie de 4 chambres à coucher et d'une magnifique cour aménagée vous propose un environnement relaxant. Profitez de la saison estivale en vous laissant tremper dans la piscine ou relaxer dans votre coin détente. Hâtez-vous et réservez votre visite!

  • Superficie du terrain: 7 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1994
JEAN-HAROLD JUIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 48'80" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à distance de marche du parc de Verrazano et à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire ainsi que de nombreux services, cette belle résidence n'attend que vous. Avec un accès rapide à l'autoroute 132 et l'autoroute 20, vos déplacements seront grandement facilités! Profitez de la luminosité abondante à travers la maison grâce à la grande fenestration et son aire de vie décloisonnée!

Coup d'oeil de la propriété

*4 chambres à coucher
*1 salle de bains complète
*2 salles d'eau
*Salon avec grande fenestration
*Salle familiale au sous-sol
*Cour arrière entièrement aménagée
*Grande piscine creusée


Pourquoi vous y installer?

À 20 minutes du centre-ville de Montréal, il fait bon vivre dans une ville qui a comme priorité la qualité de vie de ses citoyens avec ses milieux naturels de conservation, son grand réseau cyclable qui vous permet de rejoindre la route verte, ses parcs aménagés dont une aire d'exercice canin, ses circuits de marche, ses terrains de soccer et football synthétiques, ses terrains de tennis, sa bibliothèque et son complexe aquatique!

À proximité...

*Du Parc de Verrazano
*De l'école primaire les Jeunes Découvreurs
*Du Complexe aquatique Laurie-Ève Cormier
*De la Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère
*Du Centre des glaces Gilles-Chabot
*Des épiceries et commerces
*De la piste cyclable la Route Verte
*Du parc des Îles-de-Boucherville
*Du fleuve Saint-Laurent
*Des autoroutes 132 et 20

Boucherville est la banlieue chic que vous recherchez! Unissant vie urbaine et espaces verts pour un mode de vie sans compromis, et parce que vous aimez la nature, les activités sportives et la culture, vivez dans une communauté accueillante avec tous les services à proximité! Prenez rendez-vous et venez y jeter un coup d'oeil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 48'80" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'30" X 144'40" Irrégulières

7 105,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 17'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 18'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 11'8" Bois Bureau
Rangement 1er niveau/RDC 11'8" X 6'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'9" Bois
Rangement 2e niveau 6'2" X 3'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 6'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 16'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'8" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,abri d'hiver, SPA non fonctionnel, accessoires de la piscine au sel, robot cabanon, hotte, stores, rideaux, système d'alarme non relié, installation de l'aspirateur central.

Réservoir de propane loué 110$ annuel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
744 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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