928 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
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134 Rue Jacques-Lamoureux, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4R6
**NOUVEAUTÉ** Magnifique propriété située au coeur du paisible quartier de la Rivière-aux-Pins. Vous serez charmés par ses nombreux attraits; cour très intime avec piscine creusée chauffée, une haie et des arbres matures, une grande terrasse très conviviale, un intérieur très lumineux et chaleureux avec son foyer au bois au salon, une aire ouverte sur la salle à manger. Un emplacement de choix à proximité du bord du fleuve et de tous les services; transport en commun, écoles, épicerie, commerces de services, les parcs multi-sports extérieurs, centre aquatique, la bibliothèque ainsi que les pistes cyclables.
-
Superficie du terrain:
6 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
28' X 32'10"
1999
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 134 Jacques-Lamoureux
Propriété soigneusement entretenue offrant tout le confort recherché.
Vous serez charmés par ses quatre chambres, dont une au sous-sol avec la possibilité d'aménager selon vos besoins.
La maison propose également deux salles de bains complètes, dont celle de l'étage, entièrement rénovée avec plancher chauffant, alliant élégance et confort.
Les planchers de bois s'étendent sur les deux étages, tandis que le foyer au bois et le plafond élevé du salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'occupation est prévue pour la fin de l'été (fin d'août ou septembre) avec une certaine flexibilité.
À noter: possibilité d'ajouter un garage simple de bonne dimension, les détails seront transmis au futur acheteur.
Améliorations importantes au fil des années:
-2025: Clôture de la piscine creusée
-2022: Remplacement de la toile de piscine
-2021: Sablage du plancher au rez-de-chaussée
-2021: Réfection de la toiture (bardeaux)
-2021: Peinture intérieure
-2021: Ajout de lumières encastrées LED au R-C
-2020: L'ajout de la clôture côté Est
-2016: Aménagement du sous-sol
-2015: Rénovation complète de la salle de bain (sauf le remplacement de la toilette)
-2013: Remplacement du comptoir et de l'évier de cuisine
-2013: Construction de la terrasse à la cour
-2003: Installation de la piscine creusée (piscine Fontaine)
Propriété unique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
28' X 32'10"
1999
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100' Irrégulières
6 888 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 14'4" irr. | Bois | w-in 7' x 5' |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'6" irr. | Bois | w-in 7' x 3' |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'1" irr. | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'2" irr. | Céramique | s. de lavage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, air climatisé mural LG (2009), accessoires de piscine creusée, chauffe-eau de piscine au gaz propane (2005), système au sel (2009), moteur filtrer de piscine (2003), remise Cabanon Fontaine (2002) avec toiture de remise (2021), support à téléviseur mural au sous-sol.
Le lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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21.4%
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13.4%
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19.6%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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Mon nom est CHANTAL FRÉCHETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL FRÉCHETTE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Téléc.: 450-461-2995
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