928 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

928 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Prochaine visite libre

134 Rue Jacques-Lamoureux, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4R6

**NOUVEAUTÉ** Magnifique propriété située au coeur du paisible quartier de la Rivière-aux-Pins. Vous serez charmés par ses nombreux attraits; cour très intime avec piscine creusée chauffée, une haie et des arbres matures, une grande terrasse très conviviale, un intérieur très chaleureux avec son foyer au bois au salon, avec une aire ouverte sur la salle à manger. L'occupation est prévue pour la fin d'été avec une certaine flexibilité. Voir l'addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 6 888 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
CHANTAL FRÉCHETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'10"

1999

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 134 Jacques-Lamoureux

Propriété entretenue avec soins, à quelques pas de tous les services;
les parcs, le bord de fleuve, l'épicerie et autres commerces.

Vous y trouverez tout le confort recherché avec ses 4 chambres (dont une au sous-sol),
une 5e chambre pourrait être ajoutée.

Deux salles de bains complètes, dont celle de l'étage vraiment superbe qui a été rénovée avec un plancher chauffant.

Des planchers de bois en lattes sur les deux étages. Un foyer au bois, un plafond plus haut dans la partie salon.

À noter, il y a la possibilité de l'ajout d'un garage simple de bonne dimension, les détails seront transmis au futur acheteur.

Les améliorations au fil des ans;

Une clôture de piscine creusée en 2025
Le remplacement de la toile de piscine en 2022
Le sablage du plancher au rez-de-chaussée en 2021
Le recouvrement du toit en bardeaux en 2021
La peinture a été refaite en 2021
Ajout de lumières encastrées LED au R-C en 2021
La clôture côté Est avec le voisin en 2020
La finition du sous-sol en 2016
La salle de bain a été rénovée à neuf en 2015 (sauf le remplacement de la toilette)
Le remplacement du comptoir et évier de cuisine en 2013
La terrasse à la cour en 2013
La piscine a été ajoutée en 2003 (piscine Fontaine)

À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'10"

1999

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 888 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 14'4" irr. Bois w-in 7' x 5'
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'6" irr. Bois w-in 7' x 3'
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 11'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15'1" irr. Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 14'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6'2" irr. Céramique s. de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 13'11" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 12'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, air climatisé mural LG (2009), accessoires de piscine creusée, chauffe-eau de piscine au gaz propane (2005), système au sel (2009), moteur filtrer de piscine (2003), remise Cabanon Fontaine (2002) avec toiture de remise (2021), support à téléviseur mural au sous-sol.

Le lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
134 Rue Jacques-Lamoureux, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.4%
  • 13.4%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 31.2%
  • 2.6%
  • 6.0%
  • 60.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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