3 498 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Prochaine visite libre

1304 Rue du Boisé, Boucherville (Le Boisé), J4B 8W5

Propriété en pierre de style contemporain sise sur un terrain de 32 129 pieds carrés sans voisin arrière du prestigieux secteur du Boisé. Son espace de vie rayonnant autour d'un magnifique escalier à limon central se distingue par sa mezzanine, ses quatre chambres à coucher à l'étage dont sa spacieuse suite des maîtres, ses cinq foyers, son cellier d'une capacité de plus de 400 bouteilles et son bureau à domicile. Une vaste terrasse couverte et une piscine creusée, chauffée et saline vous permettent de profiter de la belle saison. Commodité d'un garage triple et d'un grand portail en façade. Une adresse d'exception!

  • Superficie du terrain: 32 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2012
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'8" X 83'2" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes-françaises conduit à l'espace de vie aéré conçu autour d'un escalier à limon central minimaliste. Un bureau à domicile est aménagé, idéal pour un professionnel. L'aire commune est érigée sous un haut plafond qui apporte un sentiment de grandeur indéniable. Un imposant foyer au bois à double face agrémenté d'un manteau en pierre égaye le salon. La cuisine propose quant à elle un large plan de travail avec un îlot central, un garde-manger de type walk-in, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un coin-repas bien éclairé menant à la terrasse couverte. La salle à manger plus formelle avec vue sur le boisé profite d'un foyer au gaz, d'un accès au cellier d'une capacité de plus de 400 bouteilles et de son aire de service. Une salle de lavage, une salle d'eau et un mud room complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher bénéficiant chacune d'une garde-robe de type walk-in sont établies à l'étage dont deux suites distinctes. La suite des maîtres digne des grands hôtels est munie d'un foyer au bois, d'une immense penderie de type walk-in et d'une salle de bains privée. Celle-ci comprend une vanité double, une baignoire en pierre naturelle, une douche à l'italienne avec banc intégré, un coin maquilleuse et un plancher chauffant. Une grande mezzanine et une troisième salle de bains terminent le niveau.

SOUS-SOL
Une salle familiale avec plusieurs aires de jeux, un bar, une cinquième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire, une pièce de rangement sous dalle, une salle des machines et une chambre froide se trouvent au sous-sol.

À L'EXTÉRIEUR
Le terrain sécurisé sans voisin arrière jouit d'un aménagement paysager prêt pour la saison estivale : terrasse couverte avec rideaux motorisés animée par un foyer au bois, piscine creusée, chauffée et saline, aire de détente et pavillon de jardin. En façade, l'allée fermée par un portail permet le stationnement d'une douzaine de voitures, en plus du garage triple.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'8" X 83'2" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'5" X 266'6" Irrégulières

32 129,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Boisé

Asphalte , Clôturée avec portail , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 14'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 27'9" irr. Bois Foyer au bois double face
Cuisine 1er niveau/RDC 26'1" X 21' irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 16' Céramique Plancher chauffant
Cave à vin 1er niveau/RDC 6'7" X 8'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 17'6" irr. Céramique Foyer au gaz, pl. chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'3" X 5' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 6'6" Céramique Plancher chauffant
Mezzanine 2e niveau 42'8" X 20'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 24'1" irr. Bois Foyer au bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'8" X 17'8" irr. Céramique Garde-manger, pl. chauffant
Salle de bains 2e niveau 20'6" X 24'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 24'1" X 11'2" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 22'1" X 8'9" Bois Privée
Chambre 2e niveau 17'5" X 14'3" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 16'7" X 17'2" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 11'4" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 31'2" X 41' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 26' irr. Bois Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 27'10" X 16'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 9'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Boudoir Sous-sol 1 12'3" X 16'7" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 36' X 13'4" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 13'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 25'9" X 50' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 33'11" X 26' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Caméra , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle (x2), four, acc. de piscine, système audio intégré, aspirateur central et acc., système d'alarme, système d'interphone, bar du sous-sol, compacteur à déchet, four micro-ondes, table de billard.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1304 Rue du Boisé, Boucherville (Le Boisé), J4B 8W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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