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Commerciale à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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249 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4H1
Superbe propriété commerciale de 7 068 pi² construite en 1979, située au coeur de Beloeil. Avec des revenus de 149K/an, c'est un investissement lucratif. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du train de banlieue et des transports en commun. Beaucoup de stationnement pour les clients. Visitez aujourd'hui cette propriété commerciale rentable. Possibilité d'y ajouter 2 autres étages. Contactez-nous dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
17 623 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
60'50" X 88' Irrégulières
1979
7 068 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REVENUS brute de $140 000/an ($27 596en ristourne de taxes/frais des locataires)
Revenus NET sans mauvaise créance pour financement: $105 350/an
Rapport d'évaluation datant de aout 2023 à $ 1 300 000 de valeur. Disponible sur demande.
Stratégiquement situé, Immeuble avec plusieurs possibilités:
- Zonage permettant d'ajouter 2 étages (À confirmer avec le service d'urbanisme);
- Locataire triples A avec baux triples net;
- Zone de chargement de l'entrepôt avec porte de 10 pieds;
- Entrepot de 840 PC avec une hauteur de 14 pieds;
- Possibilité de plus de 25 espaces de stationnements;
- Zonage permettant:
*Restauration avec service complet ou restreint
*communautaire
*institutionnel et administratif
*Industrie de l'impression et de l'édition
*infrastructures et équipements
Visibilité A1, directement sur la 116 ( Sir Wilfrid-Laurier)
En bref, cet immeuble à bénéficié d'un entretient méticuleux et une gestion attentive. Opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier et/ou developer cet emplacement.
Particularités du bâtiment
60'50" X 88' Irrégulières
1979
7 068 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 164' Irrégulières
17 623 Pi2
Asphalte
Allée : 25
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompe murales, 2 réservoirs à eau chaude
LEs biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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22.8%
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17.0%
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21.7%
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19.8%
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63.9%
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3.3%
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6.4%
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26.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC FONTAINE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
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