Découvrez le charme exceptionnel de cette propriété nichée au bord du majestueux fleuve St-Laurent entre Montréal et Québec, vous offrant un décor naturel unique, où le chant des oiseaux accompagne vos matins et où les couchers de soleil teintent le ciel de couleurs splendides. Le prestigieux fleuve Saint-Laurent, juste derrière, devient votre voisin discret. La fenestration spectaculaire sur toute la façade arrière de la maison apporte une lumière naturelle abondante, inondant chaque coin de l'espace de vie.

Construction pièce sur pièce, agrandie et rénovée de 2011 à 2025, fenestrée et entretenue de façon impeccable! 4 chambres, dont la spectaculaire suite des maîtres avec SDB attenante, grand balcon privé et vue imprenable sur le fleuve,3 SDB, salle de lavage, nouvelle cuisine 2024, toiture 2022, grande fenestration et grand terrain intime de 219 270pc dont 386pi de rive. Un vrai clé en main!

Maison au charme intemporel avec matériaux de qualité. Les planchers de bois franc, tout comme l'escalier, rehaussent l'élégance et l'authenticité des lieux. Ses améliorations modernes (thermostats intelligents, modem 1Gbps fibre optique et routeur wifi) en font une demeure prête à accueillir votre famille.

- Rez-de-chaussée: bien pensé, chaque pièce offre une vue sur la nature et le fleuve.
- Le salon spacieux, construit en 2012, baigné de lumière grâce à une grande fenestration, offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.
- La nouvelle cuisine, au design épuré, son comptoir, dosseret et grand îlot central en quartz, ses armoires lustrées en font un espace parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis.
- La salle à manger, coin lecture et contemplation sur la nature, salle de bain, bureau/CAC avec porte-patio menant sur balcon privé complètent ce niveau.

- L'étage,rénové en 2016, propose maintenant un majestueux loft spacieux évoquant le calme.
Vous serez séduits par sa nouvelle salle de bain somptueuse aux finitions haut de gamme.
On y retrouve également un coin détente contemplation des oies, outardes, pygargues.

- Le sous-sol constitue un espace multifonction: salle familiale:gym, salle détente avec poêle à bois, 2 CAC, SDB, salle de lavage et salle mécanique.

Extérieur
- Présence d'une borne de recharge électrique ajoutant une touche de modernité et de praticité
- Nouvelle fosse septique avec réacteur Bionest et champ d'épuration, conforme à l'environnement, installée en 2022.
- Terrain manicuré, tondu et ondulé tel un terrain de golf.
Immergez-vous dans une oasis de tranquillité, entourée d'un environnement calme et paisible.
- L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité totale, vous permettant de profiter de la quiétude de votre environnement en toute tranquillité.

Vivre ici, c'est choisir chaque jour un cadre de vie exceptionnel et inspirant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.