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225 000 $

Appartement à vendre - Varennes

225 000 $

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225 000 $

Appartement à vendre - Varennes

225 000 $

Prochaine visite libre

2606 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0K4

*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ* Grand condo de 1079pi2 avec aménagement des pièces plus qu'intéressant.Ce concept à aire ouverte offre de l'espace à revendre,BCP de luminosité et un côté pratique intéressant;entrée arrière près du stationnement,2 grandes chambres avec SDB attenante,une cuisine pratique et un immense salon.Demandez une visite rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 079 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES

INTÉRIEUR:
- superficie habitable de 1079 pi2
- concept ouvert très lumineux
- superbe cuisine avec beaucoup de rangement
- suite des maîtres spacieuse et privée avec salle de bain attenante
- salle de bain avec douche indépendante et bain podium avec coin buanderie
- fenestration généreuse de 42 pouces de hauteur
- orientation soleil maximale
- grand patio arrière avec accès au stationnement

EXTÉRIEUR;
- construction entièrement de briques
- grand rangement extérieur
- allée et stationnement asphaltés
- aménagement paysager verdoyant et orné de nombreuses plantes et fleurs colorées
- boyaux d'arrosage pour laver les véhicules
- voisins éloignés
- vue sur ruisseau Notre-Dame en partie sur le terrain

SECTEUR:
- accès facile autoroutes 30 & 132
- arrêt d'autobus devant la propriété
- écoles primaires publiques et privées à proximité
- plusieurs parcs et espaces verts tout près
- centre-ville à proximité

RÉNOS & GESTION:
- frais de co-propriété raisonnables
- coffres du fonds de prévoyance biens garnis
- gestion proactive efficace
- toiture 2014
- réservoirs à eau chaude remplacés 2016
- remplacement de 66% des thermos des fenêtres du complexe 2019-2020

À SAVOIR:
- 1 chien permis par unité et autres animaux domestiques non-nuisibles
- frais de condo à 120$/mois + 420$/année aux 6 mois pour total de 155$/mois total
- condo loué jusqu'au 30 juin 2021
- 24 heures de préavis pour visites
- déclaration COVID à compléter et signer AVANT toute visite
- masque et désinfectant à mains obligatoires
- petits travaux de réparations aux murs seront fait par le vendeur avant la possession
- visites samedi-dimanche de 13h à 16h et jours de semaine AVANT 11h et APRÈS 16h
- délai de réponse de 72heurs pour toute promesse d'achat

Ne ratez pas cette occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 079 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Tous les servicesd , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 4'1" X 9'2" Céramique
Salon PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 14'7" X 17'4" Plancher flottant immense avec coin bureau
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 9'6" X 15'1" Plancher flottant
Salle à manger PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 12'7" X 10' Plancher flottant
Cuisine PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 9'8" X 13'3" Céramique
Chambre principale PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 14'8" X 13'4" Plancher flottant portes françaises
Salle de bains PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 11'7" X 13'8" Céramique attenante aux 2 chambres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisinière, échangeur d'air, réservoir à eau chaude 40Gal.

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, tablette fixée au mur du salon, pomme de douche haute efficacité(sera remplacée par modèle standard).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2606 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 19.7%
  • 18.4%
  • 15.3%
  • 41.2%
  • 15.5%
  • 1.8%
  • 41.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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