** LE SECTEUR


- Sainte-Julie, ville paisible et familiale où les loisirs et la culture sont mis de l'avant.

- Localisation parfaite à proximité des autoroutes 20 et 30. Transport en commun facile avec circuits express permettant de se déplacer vers Montréal, Longueuil et Saint-Hyacinthe.

- Idéale pour les familles et amoureux de la nature avec ses nombreux parcs et espaces verts dont le Parc N-P Lapierre et ses installations sportives, piscine, jeux d'eau et bien plus encore.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le hall d'entrée est fermé et spacieux. La propriété propose un grand walk-in pour vos manteaux, chaussures et accessoires, un atout bien pratique pour la famille.

- Dès votre arrivée au salon, vous serez en mesure de contempler l'aire de vie sous toute sa splendeur. Concept ouvert, hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration généreuse, on s'y sent bien ! Le salon est vaste et baigné de lumière. Un joli plancher de bois recouvre le sol avec élégance. Centrale, la salle à manger permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, parfaite pour vos soupers en famille. La cuisine est fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement. Côté pratique, un garde-manger supplémentaire se trouve derrière la salle à manger.

- Idéal pour votre famille, l'étage comprend 3 chambres à coucher. La chambre principale est très spacieuse et donne sur la cour arrière. La deuxième chambre, en façade, offre d'excellentes dimensions pour votre enfant. Vous l'aimerez pour sa hauteur sous plafond de plus de 11 pieds ainsi que pour son walk-in bien utile. La 3e chambre sera parfaite comme bureau de travail à domicile ou comme chambre d'enfant selon votre propre réalité.

- La salle de bain est simple et complète . Elle est composée d'un bain, d'une douche néo-angulaire, d'une grande vanité et d'une armoire de rangement complémentaire.

- Le sous-sol propose une immense salle familiale multifonctionnelle ainsi qu'une 4e chambre, idéale pour vos invités. La 2e salle de bain est magnifique. Grande douche en verre et céramique, vanité moderne, plancher chauffant, rangement supplémentaire et espace laveuse sécheuse, tout y est! Côté pratique, une grande pièce de rangement avec établis et nombreuses tablettes de stockage complète la sous-sol sur une note positive.



** LE TERRAIN


- L'allée asphaltée double largeur permet de stationner avec aisance 2 véhicules de grande taille.

- La cour arrière, intime et joliment aménagée, comprend un charmant patio, une belle terrasse avec pergola, un petit cabanon et suffisamment d'espace libre pour vos enfants ou projets à venir.



** Plusieurs améliorations au fil des ans. Il s'agit d'un joli produit à découvrir dès maintenant !




- Suites des inclusions : Support mural du téléviseur du salon, miroir de la salle de bain du sous-sol, luminaire mural chambre 3, établis et tablettes en bois du rangement.