475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

475 000 $

Prochaine visite libre

1345 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Propriété sur le bord du Richelieu sur un magnifique terrain de 36 811 pieds carrés dont 136 pieds longent la rivière (navigable). Cette maison Bonneville qui est non-inondable, est construite de façon à maximiser la vue sur la rivière. À voir!

  • Superficie du terrain : 36 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
DANIEL DELISLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICK MATTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'3" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété face au Richelieu sur un grand et magnifique terrain de 36 811 pieds carrés aménagé avec amour et beaucoup de soin.

Idéalement située, avec ses 136 pieds linéaires sur le bord de la rivière, pouvant accueillir un quai, ce petit oasis de paix a de quoi plaire aux amants de la nature qui recherchent aussi certains aspects et avantages plus urbains. En effet, cette propriété et desservie par la municipalité pour les égouts et l'eau potable et elle est près de plusieurs services: écoles, pharmacie, Rona, dépanneur, restaurants, etc...

Cette maison modulaire Bonneville (modèle France, 1980) qui est non-inondable, est construite de façon à maximiser la vue sur la rivière. Une particularité unique et très pratique de cette maison est que le solage du sous-sol, à l'arrière de la demeure, est hors terre, directement dans la pente douce menant à la rivière. Dans la salle à manger, on y retrouve 3 portes-patio qui maximisent la vue exceptionnelle sur le Richelieu.

Sur ce majestueux terrain, ont compte environ 14 essences d'arbres différentes et des arbres et arbustes fruitiers: pommiers, pruniers, framboisiers, vignes, etc... Le terrain est fleuri, plusieurs mois par année, grâce à une grande variété de plantes à fleurs vivaces. Le terrain est aussi bordé des 2 côtés, par une belle haie de cèdres de plus de 25 pieds d'hauteur: intimité assurée. Une section du terrain à l'arrière est aménagée afin d'y semer ou planter un jardin potager de 20' x 75', en plein soleil une bonne partie de la journée.

On retrouve une descente de bateau à 2 km, juste à côté du traversier (opérationnel 8 mois par année) menant à Saint-Ours.
La propriété est à environ 8 km de l'autoroute 30, ce qui fait en sorte qu'on peut être sur l'île de Montréal en environ 35 minutes ou à Sorel-Tracy en 15-20 minutes.

Plusieurs rénovations et améliorations.
Liste disponible.
Thermopompe centrale.

Possibilité de subdivision du terrain, vérifications à faire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'3" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

270'8" X 160' Irrégulières

36 811,5 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 14

Autoroute , Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 21'1" Béton 4e chambre possible
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 5'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 16' X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1345 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 22.7%
  • 23.9%
  • 14.8%
  • 12.5%
  • 94.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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