475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

475 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue Vézina, Saint-Philippe, J0L 2K0

Charmante propriété à étages de 6 chambres située en plein coeur de la belle ville de Saint-Philippe. Idéale pour votre grande famille, l'espace est à l'honneur dans cette maison. Elle comprend une immense salle à manger en concept ouvert avec la cuisine, 2 salles de bains, ainsi qu'un grand salon. Située à 2 pas des écoles, vos enfants s'y rendront en toute sécurité. Sise sur un grand terrain de plus de 8000 pi2 laissant place à vos futurs projets, elle propose également 6 places de stationnement et un grand cabanon bien pratique. À voir !

  • Superficie du terrain: 8 094 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 23'2" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** L'EXTÉRIEUR


- Grand terrain de plus de 120 pieds en façade pour un total de 8094 pi2.
- Vaste balcon en béton de plus de 25 pieds en façade.
- Allée asphaltée triple largeur pouvant recevoir un minimum de 6 voitures.
- Comprend un cabanon grand format ainsi qu'une petite remise amovible à l'arrière.
- Revêtement de toiture refait en 2012.
- Propriété ayant subi une reconstruction majeure dans les années 90 : fondation, drain, création d'un 2e étage et agrandissement.



** LE SECTEUR


- Avec ses nombreux espaces verts et aux abords des autoroutes 15 et 30, Saint-Philippe offre à la fois les privilèges de la campagne et la proximité des grands centres.

- Secteur familial, à quelques pas de l'école préscolaire & primaire des Moussaillons, de l'école primaire de la Traversée ainsi que du CPE St-Philippe. Un atout pour les parents.

- Vous y trouverez également de nombreuses commodités à proximité ainsi que le train de banlieue de Candiac (ligne EXO 4) à seulement 10 minutes avec stationnement incitatif.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- La maison propose 2 hall d'entrée, un en façade et un autre sur le côté de l'allée.

- Située en plein coeur de la propriété, la salle à manger est généreuse par sa taille. Une grande table pour 10 à 12 personnes s'y intégrera à merveille. Un charmant poêle au bois d'époque vous permettra même de redécouvrir la cuisine d'antan. La cuisine est ouverte et offre énormément d'armoires de rangement de belle qualité. Le salon se retrouve de l'autre côté, légèrement en retrait. Avec plus de 20 pieds de profondeur, votre mobilier y trouvera sa place. Une thermopompe murale assure la climatisation pendant les chaudes journées d'été. Une zone libre supplémentaire permet l'ajout d'un espace bureau ou d'un plaisant coin d'étude et de création pour vos enfants. Une imposante salle d'eau/salle de lavage très fonctionnelle complète l'étage sur une belle note.



** L'ÉTAGE


- Il comprend 3 grandes chambres. La principale est surprenante par sa taille et comprend sa propre thermopompe murale, un walk- in, ainsi qu'un balcon privé qui vous permettra de prendre votre petit café du matin confortablement. La généreuse salle de bain a tout pour plaire ; douche en verre et en céramique, une vanité grand format, ainsi qu'une magnifique baignoire. Côté pratique, une garde-robe en cèdre vient agréablement clore le 2e étage.



** LE SOUS-SOL


- Semi-fini, il offre 3 chambres de bonnes dimensions pour les besoins de votre famille. Vous pourrez le finaliser à faible coût avec un coup de pinceau ainsi qu'une pose de planchers flottants. Il inclut également une grande salle familiale munie d'un poêle à combustion lente et une petite salle de bain. Pour conclure, une pièce additionnelle de rangement finalise le sous-sol.



** Visites possibles avec un minimum de 24h de préavis selon les disponibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 23'2" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'7" X 65'8" Irrégulières

8 094,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 20'8" Vinyle flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 20'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'10" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 10'4" X 5'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 9'6" irr. Contreplaqué
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10'6" Contreplaqué
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 9'9" Contreplaqué
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 4'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 10'9" irr. Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, poêle à bois antique de la salle à manger, 2 thermopompes murales, support mural du téléviseur du salon, petit cabanon amovible.

Téléviseur du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
27 Rue Vézina, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 27.6%
  • 21.0%
  • 14.6%
  • 16.0%
  • 77.6%
  • 9.5%
  • 0.7%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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