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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

150 Av. Alexandra, Saint-Lambert, J4R 1Y6

Superbe propriété située dans un secteur clé de Saint-Lambert, ville remplie de charme proposant une qualité de vie hors pair. De construction 1950, la propriété a bénéficié de rénovations majeures. En concept ouvert, l'aire de vie fusionne avec l'extérieur par sa spectaculaire porte-fenêtre une fois les beaux jours arrivés. Elle dispose de 3 chambres au total ainsi que 2 salles de bains. La cour arrière est à couper souffle avec sa terrasse en bois, son BBQ Argentin, ses arbres matures et ses petits potagers...Vos soirées d'été ne seront plus jamais les mêmes! C'est ici que votre histoire commence...

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'7" Irrégulières

1950

Cote énergétique : 78

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* L'EMPLACEMENT

- À 2 minutes du pont Victoria, 4 minutes du train de banlieue vers Mtl et accès efficace au service d'autobus RTL (arrêt à 1 minute de la maison) vers le métro Longueuil et/ou centre-ville.

- À distance de marche de commodités telles que ; SAQ, IGA et Café Ricardo. Également non loin ; pharmacies, écoles et plus encore.

- À quelques pas du parc Alexandra, offrant piscine et installations récréatives où enfants et parents y trouveront leur compte!

- Direction centre-ville de Saint-Lambert à quelques minutes où une multitude de petits restos et cafés tout aussi succulents les uns que les autres vous attendent.



* LA PROPRIÉTÉ

- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie vaste et chaleureuse. Le salon est spacieux, inondé de lumière naturelle et ouvert sur la salle à manger. Celle-ci offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pour 8 à 10 convives ainsi qu'un meuble de style buffet. À l'arrivée de la saison estivale, la salle à manger fusionne avec l'extérieur par sa spectaculaire porte-fenêtre surdimensionnée. Le plafond cathédral, les boiseries ainsi que les poutres brutes amènent un cachet unique à cette propriété qui se veut rassembleuse et festive ; vos réceptions resteront gravées dans vos mémoires à tout jamais. La cuisine, stratégiquement positionnée en retrait de l'aire de vie, propose de nombreuses armoires de rangement ainsi que de superbes comptoirs en béton. La chambre principale est de belle dimension. Notez que la grande penderie PAX est incluse dans la vente. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce sur sur une belle note. La salle de bain est sublime avec sa douche en verre et sa cheminée en brique apparente.

- Une porte d'entrée secondaire, donnant sur l'allée, permet l'accès à la cuisine ou au sous-sol. Celui-ci comprend une spacieuse salle familiale pour le confort de votre famille . Une grande chambre, parfaite pour votre enfant ou vos invités, s'y retrouve également. Le sous-sol dispose d'une autre pièce servant actuellement de chambre d'enfant. Celle-ci ferait autant un beau bureau de travail à domicile. La salle de lavage est de grande taille et sert également de pièce de rangement pour vos surplus.

- Impressionnant terrain de 6200 pi2 offrant un joli aménagement paysager, des arbres matures, une grande terrasse en bois, un bbq Argentin pour vos réceptions, 2 potagers, un cabanon et amplement d'espace libre pour vos projets. Vos étés ne seront plus jamais les mêmes.



* BON À SAVOIR

- Nombreux inclus dans la vente, dont l'ensemble des électroménagers
- Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures (voir dv)
- Montages de photos des 4 dernières années, sujet à de légers changements

- Suite des inclusions : tablettes murales, étagère chambre d'enfant, bureau du sous-sol, armoire murale de la salle à manger et cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'7" Irrégulières

1950

Cote énergétique : 78

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 124'

6 200,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 10'10" irr. Bois Avec walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 10'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'4" Plancher flottant
Salle de lavage / Rangement Sous-sol 1 11' X 9'5" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Cote énergétique

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, congélateur, BBQ, meuble-bar du salon, climatiseur mural et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, penderie de la chambre principale, (voir suite des inclusions à la fin de l'addenda)...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
150 Av. Alexandra, Saint-Lambert, J4R 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 16.3%
  • 1.7%
  • 12.3%
  • 59.4%
  • 83.9%
  • 14.3%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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