285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

285 000 $

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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

285 000 $

Prochaine visite libre

354 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3E5

UNE SUPERBE DÉCOUVERTE à quelques pas du Cégep, des écoles et de nombreux commerces! Cette magnifique propriété vous surprendra de par les nombreuses rénovations dont elle a bénéficié depuis 2012. Entre cachet et modernité, elle offre 4 chambres à coucher, de beaux espaces à vivre et un vaste sous-sol aménagé. Voir les détails dans l'addenda.

  • Superficie du terrain : 5 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 44'3" Irrégulières

1954

PVC

Porte-patio , Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Vide-sanitaire sous le salon , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE SECTEUR
- Idéal pour une jeune famille, le secteur est jalonné de plusieurs écoles et CPE, ainsi que de nombreuses commodités (épiceries, banques, restaurants...)
- À quelques pas de la base militaire de St-Jean et du Cégep

** L'EXTÉRIEUR
- L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 autos et débouche sur un garage simple détaché
- Vous aimerez la grande cour clôturée pour son atmosphère apaisante et son intimité insoupçonnée

** RÉNOVATIONS
Elles sont nombreuses depuis l'acquisition :

2018 | soffites, fascias, gouttières, nivellement et tourbe (terrain), poêle au bois
2017 | thermopompe murale
2016-2017 | asphalte, clôture
2016 | revêtement extérieur, crépi, isolation
2015 | chauffe-eau, cuisine
2014-2017 | fenêtres
2014 | revêtement de toiture
2013-2015 | électricité (environ 75%)
2013 | drain français et membrane, plomberie (sauf le tuyau principal), sous-sol, salle de bains, portes, moulures

** AU RDC
- Le salon se veut invitant et chaleureux avec son mur de lattes de bois et son poêle Napoléon. Rempli de clarté, il est orienté cour et bénéficie d'une fenestration 3 côtés
- La cuisine est une pièce-clé, à la fois spacieuse et moderne. Vous aimerez vous retrouver entre amis ou en famille autour de l'immense îlot central
- En léger retrait se trouve la salle à manger, qui peut accueillir en nombre. Elle est baignée de lumière et pleine de cachet avec ses planchers d'origine préservés
- Côté nuit se trouvent 3 chambres de très bonnes dimensions. La principale se compose d'un walk-in
- Une jolie salle de bains, de taille modeste mais pratique, termine le plan d'étage

** AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison
- Adjacente se trouve la 4e chambre d'excellente dimension
- Une salle de lavage, un atelier et un rangement complètent le sous-sol

** À NOTER
Les combles (grenier) sont accessibles par un escalier et peuvent être aménagés selon vos envies (et les possibilités offertes par la municipalité)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 44'3" Irrégulières

1954

PVC

Porte-patio , Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Vide-sanitaire sous le salon , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 100'

5 349,66 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13' irr. Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 14'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'7" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 15'8" irr. Plancher flottant Actuelle salle de répétition
Chambre Sous-sol 1 18'11" X 9'5" irr. Plancher flottant Actuel studio d'enregistrement
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 6'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 7'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte aspirante, base de lit de la chambre principale, pôles, rideaux, luminaires suspendus, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois à combustion lente de marque Napoléon

Réfrigérateur, cuisinière, deux (2) tablettes murale du salon, panneaux acoustiques (peuvent être inclus si besoin est), spa, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
354 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 27.4%
  • 19.9%
  • 11.9%
  • 4.8%
  • 29.2%
  • 4.1%
  • 13.6%
  • 52.9%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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